昆明嵩明·开发小区是一个位于昆明市嵩明县的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概述
名称：开发小区
位置：位于嵩明县嵩阳街道黄龙街183号，处于绕城高速以外区域。
竣工时间：2003年，属于较早建成的住宅小区。
物业类型：住宅，适合家庭居住。
二、小区环境与配套
交通配套：小区距离最近的公交站是嵩明县政府站，轻嵩快线、嵩明1路等公交线路会经停本站，交通较为便利。
教育配套：距离小区最近的小学是嵩明县嵩阳第一完全小学，周边学校资源较为丰富，方便孩子上学。
生活配套：小区周边有餐饮、购物等生活配套设施，满足居民的基本生活需求。
三、房价信息
均价：根据近期数据，开发小区的房价均价有所波动，但整体保持稳定。具体均价可能因房屋类型、面积、楼层、装修情况、市场供需等因素而有所不同。有数据显示，近一个月小区挂牌均价有所上涨，但具体涨幅需根据实时市场情况来判断。
总价区间：由于房屋面积和单价的不同，总价区间也会有所差异。购房者可以根据自己的预算和需求选择合适的房源。
四、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况和趋势，特别是嵩明县的区域房价走势，以便做出明智的购房决策。
实地考察：购房者应亲自到小区实地考察，了解房屋的具体情况和周边环境，包括房屋质量、采光、通风等条件，以及小区的绿化、容积率等居住环境指标。
咨询专业人士：购房过程中，可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士，获取更专业的购房建议和指导，确保购房过程的顺利进行。
综上所述，昆明嵩明·开发小区是一个交通便利、教育配套丰富、生活设施齐全的住宅小区。购房者在购房前应充分了解小区的基本信息和房价情况，并根据自己的需求和预算做出明智的选择。