昆明嵩明·锦绣兰苑是一个位于昆明市嵩明县的小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区基本信息
名称：锦绣兰苑
位置：位于云南省昆明市嵩明县213国道南150米，地理位置优越，交通便利。
房屋类型：小区内有多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。
配套设施：小区内配备有车位（地上车位166个，地下车位98个）、商铺等设施，为居民提供便捷的生活服务。小区外围有商铺11间，临街而立，同排设有一心堂药店、两家快递驿站、多家烧烤店等，客流量较大，商铺发展有前景。
二、周边环境
交通：小区门口就是公交站台，交通便利，方便居民出行。
教育：锦绣兰苑位于教育中心区域，与嵩明县机关幼儿园嵩兰馨苑分园相邻，与嵩阳二中相隔仅774米，距嵩阳三小仅2分钟车程，方便家长接送孩子上下学。
生活：附近有银杏广场，环境宜人，适合晚间出行散步。此外，小区周边还有丰富的餐饮、购物等生活配套设施，满足居民的日常需求。
三、房价信息
锦绣兰苑的房价受多种因素影响，包括房屋面积、楼层、装修情况、市场供需等。以下是一些房价的参考信息：

不同时间段的房价：
根据2025年1月的数据，锦绣兰苑的房价均价为10000元/m²，环比上月上涨77.59%。
而在2025年2月安居客的数据中，锦绣兰苑的2月挂牌均价为3550元/㎡。这可能是由于不同来源的数据统计方法和时间节点不同所导致的。
总价区间：由于房屋面积和单价的不同，总价区间也会有所差异。购房者可以根据自己的预算和需求选择合适的房源。
四、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况和趋势，以便做出明智的购房决策。
实地考察：购房者应亲自到小区实地考察，了解房屋的具体情况和周边环境，包括房屋质量、采光、通风等条件。
咨询专业人士：购房过程中，可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士，获取更专业的购房建议和指导。
综上所述，昆明嵩明·锦绣兰苑是一个地理位置优越、配套设施完善、周边环境良好的住宅小区。购房者在购房前应充分了解小区的基本信息和房价情况，并根据自己的需求和预算做出明智的选择。