以下是对昆明嵩明·供电局住宅楼（嵩明）的详细介绍及房价信息：

一、小区基本信息
小区名称：供电局住宅楼（嵩明）
小区地址：位于嵩明县嵩明城区南岔街1号，绕城高速以外。
物业类型：住宅
竣工时间：目前暂无确切竣工时间信息。
产权年限：通常这类单位集体自建房的产权年限为70年，但具体以实际为准。
绿化率：小区绿地面积占总占地面积的比例是衡量居住环境好坏的重要指标之一。目前暂无供电局住宅楼（嵩明）的具体绿化率数据，但一般来说，中心城区的绿化率标准应不低于25%，优秀的小区绿化率会更高。
容积率：容积率的高低直接反映建筑密度，容积率越低，建筑密度越小，居住的舒适度越高。目前也暂无该小区的具体容积率数据。
二、房价信息
房价概况：根据公开发布的信息，供电局住宅楼（嵩明）的房价相对较为稳定。近期（如2025年1月至2月期间），该小区的房价均价保持在6700元/平方米左右，与嵩明县整体的房价走势保持一致。
房价波动：从近期的房价走势来看，该小区的房价波动较小，涨跌幅度不大。这可能与嵩明县的房地产市场整体环境以及该小区的具体位置、配套设施等因素有关。
三、周边配套
交通：距离小区最近的公交站是县交通运输局站，嵩明3路A线、嵩明3路B线等公交车会经停本站。交通配套较好，出行较为方便。
教育：距离小区最近的小学是黄龙山小学。周边学校资源较为丰富，上学较为方便。
四、购房建议
实地考察：购房前建议实地考察小区环境、房屋质量以及周边配套设施等情况，以获取更直观、准确的信息。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询房地产经纪人或律师等专业人士，以获取更专业的购房建议和指导。
综上所述，昆明嵩明·供电局住宅楼（嵩明）是一个位于嵩明县嵩明城区的住宅小区。其房价相对稳定且较为亲民，周边配套设施较为完善。购房者在购房前应实地考察并咨询专业人士以获取更准确的信息和建议。