昆明嵩明·财政局住宿区是一个位于昆明市嵩明县的小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
小区名称：财政局住宿区
所在位置：云南省昆明市嵩明县黄龙街192号，所属商圈为嵩阳。
竣工时间：小区竣工于2000年，是一个具有较长历史的小区。
物业类型：普通住宅
建筑类型：多层建筑
总户数：72户
容积率：1.20，意味着小区内的建筑密度适中，居住舒适度较高。
绿化率：虽然具体绿化率未直接给出，但多层住宅和1.20的容积率通常能提供一个相对宜人的居住环境。
二、小区配套与服务
周边设施：财政局住宿区周边配备有基本的生活设施，如学校、医院、商场等，虽然具体名称和距离未详细列出，但通常能满足居民的基本生活需求。
交通情况：小区位于黄龙街，交通相对便利，但具体公交线路和交通拥堵情况需根据实时交通信息来判断。
三、房价信息
房价均价：根据公开发布的信息，财政局住宿区的房价均价存在一定的波动。例如，有数据显示该小区的房价在2024年各月间从3750元/㎡至3975元/㎡不等，而在2025年1月，房价均价为3775元/㎡。这种波动可能是由于市场供需关系、房屋装修情况、楼层和户型差异等多种因素所致。
房价趋势：从近期的房价走势来看，财政局住宿区的房价相对稳定，但略有波动。未来房价的走势将受到多种因素的影响，包括嵩明县的经济发展、城市规划、基础设施建设以及房地产市场的整体情况等。
四、小区优势
地理位置优越：位于嵩明县城区，交通便利，且周边生活配套设施齐全。
居住环境舒适：小区内建筑密度适中，绿化情况良好，为居民提供了舒适的居住环境。
房价相对稳定：尽管存在波动，但整体而言，财政局住宿区的房价相对稳定，适合预算有限的购房者关注。
综上所述，昆明嵩明·财政局住宿区是一个地理位置优越、居住环境舒适且房价相对稳定的小区。对于在嵩明县工作或生活的购房者来说，该小区是一个值得考虑的选择。然而，购房者在做出决策前仍需充分考虑自身需求和实际情况，如房屋的具体位置、楼层、装修情况以及市场供需关系等。