昆明嵩明·万年花城位于嵩明新城中心位置，兰茂广场对面，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
占地面积：10.79公顷（即150亩）
总建筑面积：30万平方米
项目定位：新机场景观宜居大盘
建筑类型：花园洋房、板式小高层、现代化商业街
开发商：昆明欧宸房地产
物业公司：欧宸物业
物业费：0.70元/㎡
二、周边配套
交通：小区位于玉明路旁，毗邻兰茂广场，交通发达，自驾或乘坐公共交通均十分便利。
教育：对面即为嵩阳一小，周边还有多所学校和幼儿园，教育资源丰富。
购物：大型超市等设施一应俱全，均在步行范围之内。
医疗：周边有医院等设施，为居民提供医疗保障。
休闲：周边还有酒店、青少年活动中心等设施，满足居民休闲娱乐需求。
三、房价信息
参考价格：根据公开发布的信息，万年花城（2期）的房价为4959元/㎡。不过，这一价格可能因房屋的具体位置、楼层、装修等因素而有所差异。
价格趋势：根据嵩明县整体的房价走势，2025年嵩明楼盘的平均单价为6705元/㎡，而万年花城的房价相对较低，可能与其地理位置、开发时间等因素有关。但请注意，房价是动态变化的，具体价格请以实际成交为准。
四、其他信息
小区环境：作为嵩明首个景观大盘，万年花城的绿化面积达到40%以上，丰富的景观节点设置和人性化的公共交流空间为居民提供了舒适的生活环境。
工程质量：项目工程质量过硬，已经获得昆明市颁发的“优良工地”称号。
综上所述，昆明嵩明·万年花城是一个地理位置优越、周边配套齐全、房价相对实惠的高品质居住社区。如果您对该小区感兴趣，建议直接联系开发商或物业公司以获取更准确的房价信息和购房建议。