昆明嵩明的金叶花园阳光别墅介绍及房价信息如下：

一、别墅介绍
地理位置：
金叶花园阳光别墅位于昆明市嵩明县玉明路646号，靠近嵩明航空新城，具有得天独厚的地理位置优势。
基本信息：
占地面积：83953.83平方米（约120亩）
建筑面积：约5万平方米
绿地率：高达54%，为居民提供了优质的居住环境
容积率：0.56，反映了小区的低密度和高舒适度
总户数：120户，提供多种户型选择
周边配套：
小区周边配套设施完善，包括幼儿园（如嵩明幼儿园）、中小学（如嵩明第一完全小学）等教育资源，以及便捷的交通路网，如贵昆铁路、302国道、213国道等，确保居民出行无忧。此外，小区还靠近兰茂文化休闲公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
其他特色：
金叶花园阳光别墅拥有6种精彩户型，且仅有66户稀缺商铺，具有较大的升值潜力。小区不仅是金叶花园上千户社区居民的生活供应站，更是辐射整个嵩明航空新城的核心商圈。
二、房价信息
均价：
根据公开发布的信息，金叶花园阳光别墅的房价均价在不同时间点可能存在一定的波动。例如，有数据显示该别墅区的房价均价在8293元/平方米左右（该数据为2025年1月挂牌均价，可能因时间变化而有所不同，仅供参考）。
具体房价：
由于房价受多种因素影响，如楼层、户型、装修情况等，因此具体房价可能因房源而异。购房者在关注金叶花园阳光别墅时，应详细了解每套房源的具体信息，以便更好地判断房价的合理性。
三、购房建议
了解房屋情况：购房前应详细了解房屋的具体信息，包括面积、楼层、户型、装修情况等，以便更好地判断房价的合理性。
核实产权情况：确认房屋的产权是否清晰，避免购买到产权不明确或有纠纷的房屋。
考虑周边配套：购房前应实地考察周边配套设施，如交通、学校、医院等的完善程度，以确保满足自己的居住需求。
关注房价走势：购房前应密切关注房价走势，以判断购房时机是否合适。购房者可以通过关注房产网站、咨询专业人士等方式来获取房价信息。
综上所述，昆明嵩明的金叶花园阳光别墅是一个地理位置优越、配套设施完善且拥有多种户型选择的高端住宅项目。购房者在购房前应充分了解相关信息，并谨慎做出购房决策。