昆明嵩明的忠恒时代小区介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
位置与交通：
忠恒时代位于云南省昆明市嵩明县嵩阳镇彩云路165号，所属商圈为嵩阳。小区地理位置优越，周边交通发达，沿昆曲高速、市域铁路、空港大道等交通干道可轻松到达昆明市区，出行十分便捷。
基本信息：
建筑形式：小区内建筑以小高层和高层为主，满足了不同购房者的需求。
户型面积：户型多样，面积在81至170平方米之间，涵盖了从紧凑型到宽敞型的各种户型。
开发商：由云南忠恒房地产开发有限公司开发，具有一定的品牌实力和开发经验。
物业公司：忠恒地产自有物业管理有限公司负责小区的物业管理，确保小区的日常维护和秩序。
标签特色：作为空港区唯一城市地标，忠恒时代是嵩明的城市名片，拥有空港区唯一的CBD、一站式商业临湖情景商业广场以及13000平方米的奢华湖景，居住环境优雅且配套齐全。
周边配套：
小区周边配套设施齐全，包括嵩明商业城、购物广场、联通营业店、清真会所、华都酒店等商业设施，以及县医院、中医院等医疗机构，还有嵩明一中、机关幼儿园等教育资源，满足了居民购物、休闲、就医、教育等多方面需求。
二、房价信息
均价：
根据安居客等网站发布的信息，忠恒时代的房价在不同时间点可能存在一定的波动。但总体来说，该小区的房价相对稳定，且具有一定的上涨潜力。有数据显示，该小区在2025年1月的挂牌均价为4300元/平方米左右（具体价格可能因房源、楼层、户型等因素而有所不同）。然而，也有购房者反映，该小区的均价可能达到5000元/平方米左右，这可能与不同时间点的市场变化有关。
具体房价：
具体房价因房源而异，购房者在关注忠恒时代时，应详细了解每套房源的具体信息，如面积、楼层、户型、装修情况等。这些因素将直接影响房价。例如，有的房源售价为每平方米4300元左右，而有的则可能因面积、楼层等因素而有所差异。
三、购房建议
了解房屋情况：在购房前，务必了解房屋的具体信息，包括面积、楼层、户型、装修情况等，以便更好地判断房价的合理性。
核实产权情况：确认房屋的产权是否清晰，避免购买到产权不明确或有纠纷的房屋。购房者可以通过查询房产证等证件来核实产权情况。
考虑周边配套：购房前应实地考察周边配套设施，如交通、学校、医院等的完善程度，以确保满足自己的居住需求。
关注房价走势：购房前应密切关注房价走势，以判断购房时机是否合适。购房者可以通过关注房产网站、咨询专业人士等方式来获取房价信息。
综上所述，昆明嵩明的忠恒时代小区地理位置优越、周边配套设施齐全且房价相对稳定且具有上涨潜力。购房者在购房前应充分了解相关信息，并谨慎做出购房决策。