昆明嵩明的西苑小区介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
位置：
西苑小区位于昆明市嵩明县嵩明城区盟台西路500号，处于绕城高速以外。
基本信息：
竣工时间：2003年。
物业类型：住宅。
总户数：64户（具体户数可能因时间变化而有所不同）。
容积率：2.00，容积率较低，意味着建筑密度较小，居住的舒适度较高。
绿化率：30.0%，绿化率较高，为居民提供了良好的居住环境。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
物业费：0.45元/平米/月。
车位数：48，车位配比为1:0.8，地面停车费为200.00元/月。
周边配套：
交通：距离小区最近的公交站是兰茂上居站，嵩明1路等公交车会经停此站，交通较为便利。
教育：距离小区最近的小学是嵩明县嵩阳第一完全小学，方便孩子上学。
生活设施：小区周边有餐饮、购物等生活设施，满足居民的日常生活需求。
二、房价信息
房价概况：
根据安居客和58同城等房产网站的信息，西苑小区的房价在近年来有所波动，但整体保持稳定。
房价受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、小区自身条件及周边配套设施等。
具体房价：
根据不同时间点的数据，西苑小区的房价存在差异。例如，有数据显示2025年1月的小区挂牌均价为3750元/平方米左右，而另有数据显示近一个月小区挂牌均价上涨了1.13%或1.17%。
需要注意的是，房价会随时间波动，且不同房源（如面积、楼层、装修等）的价格也会有所不同。因此，在购房前应密切关注市场动态和具体房源信息。
三、购房建议
了解房屋情况：在购房前，务必了解房屋的具体信息，如面积、楼层、户型、装修情况等。这些信息将直接影响房价和居住体验。
核实产权情况：确认房屋的产权是否清晰，避免购买到产权不明确或有纠纷的房屋。可以通过查询房产证等证件来核实产权情况。
考虑周边配套：购房前应实地考察周边配套设施，如交通、教育、医疗等设施的完善程度，以确保满足自己的居住需求。
关注房价走势：购房前应密切关注房价走势，以判断购房时机是否合适。可以通过关注房产网站、咨询专业人士等方式来获取房价信息。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询房产中介、律师等专业人士的意见和建议，以确保购房过程的顺利进行。他们可以提供关于房屋交易、合同签订、税费缴纳等方面的专业指导。
综上所述，昆明嵩明的西苑小区是一个老旧但配套设施相对完善的住宅小区。房价相对稳定且适中，适合有购房需求的消费者关注。购房者在购房前应充分了解房屋情况、核实产权情况、考虑周边配套、关注房价走势并咨询专业人士的意见和建议。