昆明嵩明的兴仁楼介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
位置：兴仁楼位于昆明市嵩明县武侯路66号，所属商圈为嵩阳。
基本信息：
竣工时间：2003年，属于老旧小区。
物业类型：住宅。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
小区评分：在安居客等房产网站上，兴仁楼获得了一定的评分，显示出居民对小区的整体满意度尚可。
周边配套：
兴仁楼周边配套设施相对完善，包括公交站（如县民政局站，嵩明1路等公交车会经停）、学校（如嵩明县嵩阳第一完全小学，方便孩子上学）、医院（如嵩明县医院，为居民提供医疗保障）等。
此外，小区周边还有餐饮、购物等生活设施，满足居民的日常生活需求。
二、房价信息
房价概况：
兴仁楼的房价受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、小区自身条件及周边配套设施等。
近年来，随着嵩明县房地产市场的不断发展，兴仁楼的房价也呈现出一定的波动。
具体房价：
根据安居客等房产网站的信息，兴仁楼在2025年1月的挂牌均价为4975元/平方米至5000元/平方米不等。
另有数据显示，该小区在2025年2月的房价也相对稳定，保持在6705元/平方米左右的嵩明县楼盘平均单价附近（但请注意，这是整个嵩明县的平均单价，具体到兴仁楼可能有所不同）。
需要注意的是，房价会随时间波动，且不同房源（如面积、楼层、装修等）的价格也会有所不同。因此，在购房前应密切关注市场动态和具体房源信息。
三、购房建议
了解房屋情况：在购房前，务必了解房屋的具体信息，如面积、楼层、户型、装修情况等。这些信息将直接影响房价和居住体验。
核实产权情况：确认房屋的产权是否清晰，避免购买到产权不明确或有纠纷的房屋。可以通过查询房产证等证件来核实产权情况。
考虑周边配套：购房前应实地考察周边配套设施，如交通、教育、医疗等设施的完善程度，以确保满足自己的居住需求。
关注房价走势：购房前应密切关注房价走势，以判断购房时机是否合适。可以通过关注房产网站、咨询专业人士等方式来获取房价信息。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询房产中介、律师等专业人士的意见和建议，以确保购房过程的顺利进行。他们可以提供关于房屋交易、合同签订、税费缴纳等方面的专业指导。
综上所述，兴仁楼是一个位于昆明市嵩明县的老旧住宅小区，周边配套设施相对完善，房价相对稳定且适中。购房者在购房前应充分了解房屋情况、核实产权情况、考虑周边配套、关注房价走势并咨询专业人士的意见和建议。