昆明宜良·时代家园是一个位于昆明市宜良县的住宅小区，以下是对其的详细介绍及房价信息：

小区介绍
位置：时代家园位于昆明市宜良县福昆线与鑫桥路交叉路口往北约50米，地理位置优越，交通便利。
小区概况：
时代家园是一个次新小区，小区内绿化率为30%，提供了一个相对舒适的居住环境。
小区容积率为1.2，建筑密度适中，确保了良好的居住体验和采光效果。
时代家园共有208户住宅，物业费用为0.5元/平米/月，由业主自管物业提供服务。
周边设施：
交通：小区周边有多条公交线路经过，如宜良20路、宜良39路、宜良9路等，方便居民出行。
生活配套：附近有广利辰农贸市场、振兴购物广场等购物场所，满足居民的日常生活需求。
医疗：周边有五州医院、县第二人民医院等医疗机构，为居民提供医疗保障。
教育：虽然小区内未直接配套学校，但周边有宜良县清远小学等教育资源，方便孩子上学。
房价信息
均价：根据近期的房产信息，时代家园的房价均价为3800元/平方米（数据截止至2025年1月，可能随时间有所波动）。
房价实例：
有在售房源为3室2厅2卫，面积为126.82平方米，总价为43.8万元，单价约为3454元/平方米（此价格可能因房屋的具体楼层、装修等因素而有所差异）。
需要注意的是，实际房价可能因房屋的具体条件、楼层、户型、装修标准以及市场供需关系等因素而有所不同。
购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解宜良地区的房地产市场情况，特别是时代家园小区周边的房价走势和政策变化。
实地考察：购房者应亲自到小区进行实地考察，了解小区的环境、设施、交通以及房屋的具体条件等。这有助于购房者更全面地了解小区的实际情况。
考虑性价比：时代家园作为一个次新小区，其房价相对亲民，且周边配套设施完善。购房者可以根据自身的购房需求和预算来选择合适的房源，并综合考虑房屋的性价比。
综上所述，昆明宜良·时代家园是一个地理位置优越、周边配套设施完善、居住环境舒适且房价相对合理的小区。购房者在做出购房决策时，应充分了解市场情况、实地考察房屋条件，并考虑性价比因素。