昆明宜良·人民路78号小区的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：人民路78号小区位于云南省昆明市宜良县宜良城区人民路78号，地处绕城高速以外，但交通便利。
竣工时间：小区竣工于2017年，房屋状况较新。
物业类型：该小区为住宅小区，由开发商单位自建。
物业公司：小区由业主自营物业进行管理，没有提及具体的物业费信息。
周边配套：
交通：距离小区最近的公交站是急救中心站，宜良67路内环等公交线路会经停本站，方便居民出行。
学校：距离小区最近的小学是李毛营小学，周边教育资源相对丰富。
其他：小区周边还有餐饮、购物等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
房价信息
均价：根据近期的房产信息，人民路78号小区的房价均价为4150元/平方米（数据截止至2025年1月，可能随时间有所波动）。这一价格可能受到多种因素的影响，包括房屋的具体条件、楼层、户型、装修标准以及市场供需关系等。
价格趋势：从近期的房价走势来看，人民路78号小区的房价相对稳定，但也可能受到宜良地区房地产市场整体趋势的影响。近1个月小区挂牌均价持平，显示出市场相对平稳的状态。
购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解宜良地区的房地产市场情况，特别是人民路78号小区周边的房价走势和政策变化。
实地考察：购房者应亲自到小区进行实地考察，了解小区的环境、设施、交通以及房屋的具体条件等。这有助于购房者更全面地了解小区的实际情况，从而做出更明智的购房决策。
考虑性价比：对于预算有限的购房者来说，人民路78号小区可能是一个不错的选择。小区地理位置优越，周边配套设施完善，且房价相对亲民，具有较高的性价比。
综上所述，昆明宜良·人民路78号小区是一个地理位置优越、周边配套设施完善、居住环境相对舒适且房价亲民的住宅小区。购房者在做出购房决策时，应充分了解市场情况、实地考察房屋条件，并考虑性价比因素。