昆明宜良·蓬莱信用社住宅区的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：蓬莱信用社住宅区位于云南省昆明市宜良县匡远街道办事处迎宾路121号，地理位置优越，交通便利。
物业类型：该小区为单位集体自建房，物业类型为住宅。
总户数：小区内共有30户，规模适中，便于管理和维护。
车位情况：小区内共有36个车位，车位配比为1:1.2，能满足居民的停车需求。地面停车费为200元/月，地下停车费信息暂未提供。
物业公司：小区由业主自营物业进行管理，物业费为0.35元/平米/月，费用相对较低。
周边设施：
交通：距离小区最近的公交站是好佳精品家居站，宜良66路等公交线路会经停本站，方便居民出行。
学校：距离小区最近的小学是宜良县清远小学，周边教育资源丰富，方便孩子上学。
其他：小区周边还有银行、餐饮、购物等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
房价信息
均价：根据近期的房产信息，蓬莱信用社住宅区的房价均价为3755元/平方米（数据截止至2024年12月31日，可能随时间有所波动）。这一价格相对于宜良县其他区域来说，可能较为亲民。
价格趋势：从近期的房价走势来看，蓬莱信用社住宅区的房价相对稳定，但也可能受到市场整体趋势、政策变化等多种因素的影响。近1个月小区挂牌均价上涨了0.13%，显示出一定的市场活跃度。
购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解宜良地区的房地产市场情况，特别是蓬莱信用社住宅区周边的房价走势和政策变化。
实地考察：购房者应亲自到小区进行实地考察，了解小区的环境、设施、交通以及房屋的具体条件等。这有助于购房者更全面地了解小区的实际情况，从而做出更明智的购房决策。
考虑性价比：蓬莱信用社住宅区的房价相对较低，且周边配套设施完善，具有较高的性价比。对于预算有限的购房者来说，这可能是一个不错的选择。
综上所述，昆明宜良·蓬莱信用社住宅区是一个地理位置优越、周边配套设施完善、居住环境相对舒适且房价亲民的住宅小区。购房者在做出购房决策时，应充分了解市场情况、实地考察房屋条件，并考虑性价比因素。