昆明宜良·金房二区（南区）的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：金房二区（南区）位于云南省昆明市宜良县温泉路，靠近西山营新村。
环境：小区环境优美，配套设施成熟，绿化面积大，并设有儿童乐园，为居民提供了良好的居住环境。
楼栋与户数：小区楼栋总数为10栋，共计房屋354户（另有说法为366户，具体可能因时间变化而有所差异）。
物业费用：小区的物业费用为0.5元/平米/月，相对较低，为居民减轻了生活负担。
周边设施：小区周边生活配套设施齐全，包括菜市场、学校、医院等，满足居民的日常生活需求。此外，周边还有公交站等交通设施，方便居民出行。
房价信息
均价：根据近期的房产信息，金房二区（南区）的房价均价为4190元/平方米。
价格范围：小区内的房价根据房屋面积、楼层、装修等因素有所不同。例如，有3室2厅124平方米的房源售价为49.6万元，也有其他不同面积和户型的房源供购房者选择。
价格趋势：从近期的房价走势来看，金房二区（南区）的房价相对稳定，但也可能受到宜良地区房地产市场整体趋势的影响。购房者需要密切关注市场动态，以获取最准确的房价信息。
购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解宜良地区的房地产市场情况，特别是金房二区（南区）周边的房价走势和政策变化。
实地考察：购房者应亲自到小区进行实地考察，了解小区的环境、设施、交通等情况。同时，也要关注房屋的具体条件，如面积、楼层、朝向、装修等。
咨询专业人士：购房者可以咨询房产中介或专业人士，获取更准确的房价信息和购房建议。他们可以提供市场分析报告、房屋评估报告等专业资料，帮助购房者更好地了解市场情况和房屋价值。
综上所述，昆明宜良·金房二区（南区）是一个地理位置优越、环境优美、配套设施齐全的小区。关于房价信息，购房者需要关注的是房价的趋势和相对水平，并结合自身的购房需求和预算来做出决策。