昆明宜良·佳馨园的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：佳馨园位于云南省昆明市宜良县五百户营5号，地理位置优越，周边环境宜人。
建筑类型：小区建筑主要为板楼，结构稳固，适合家庭居住。
房屋与楼栋情况：小区内房屋总数为156户（另有说法为180户），分布在6栋住宅楼中。
绿化率与容积率：佳馨园拥有较高的绿化率，达到42.5%，为居民提供了良好的居住环境。同时，小区的容积率为2.48（另有说法为35%，但考虑到一般住宅小区的容积率较少超过5，且42.5%的绿化率与低容积率更为匹配，因此2.48可能更为准确）。
配套设施：小区配套设施齐全，满足居民的日常生活需求。周边可能有学校、医院、超市等生活配套设施，以及公交站等交通设施，方便居民出行。
房价信息
均价：根据近期的房产信息，佳馨园的房价均价约为10554元/㎡至10690元/㎡不等。具体价格可能因房屋面积、楼层、装修、市场供需关系等因素而有所差异。
价格趋势：从近期的房价走势来看，佳馨园的房价相对稳定，但也可能受到宜良地区房地产市场整体趋势的影响。购房者需要密切关注市场动态，以获取最准确的房价信息。
购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解宜良地区的房地产市场情况，特别是佳馨园周边的房价走势和政策变化。
实地考察：购房者应亲自到佳馨园进行实地考察，了解小区的环境、设施、交通等情况。同时，也要关注房屋的具体条件，如面积、楼层、朝向、装修等。
咨询专业人士：购房者可以咨询房产中介或专业人士，获取更准确的房价信息和购房建议。他们可以提供市场分析报告、房屋评估报告等专业资料，帮助购房者更好地了解市场情况和房屋价值。
综上所述，昆明宜良·佳馨园是一个地理位置优越、配套设施齐全、居住环境优美的住宅小区。关于房价信息，购房者需要关注的是房价的趋势和相对水平，并结合自身的购房需求和预算来做出决策。