昆明宜良·警官住宅区的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：警官住宅区位于云南省昆明市宜良县匡远镇兴盛路7号，地理位置优越，周边交通便利。
建筑类型：小区建筑主要为多层住宅，适合家庭居住。
总户数：小区内共有72户，规模适中，便于社区管理和居民交流。
周边设施：小区周边配套设施丰富，包括学校（如阳光贝贝幼儿园极乐分园、宜良县匡远镇朝晖幼儿园、宜良县三小、宜良二中等）、公交站（如匡远镇政府站，有多条公交线路经过）等，满足居民的日常生活需求。
小区环境：警官住宅区环境优美，绿化良好，为居民提供了一个舒适、宁静的居住环境。小区管理规范，安全性高，居民生活品质有保障。
房价信息
均价：根据近期的房产信息，警官住宅区的房价均价约为10000元/㎡（该价格为某一时间点的均价，实际成交价格可能因房屋面积、楼层、装修、市场供需关系等因素而有所差异）。
价格趋势：从近期的房价走势来看，警官住宅区的房价呈现出上涨的趋势。这可能与宜良地区房地产市场的整体发展趋势以及小区自身的优质条件有关。
购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解宜良地区的房地产市场情况，特别是警官住宅区周边的房价走势和政策变化。
实地考察：购房者应亲自到警官住宅区进行实地考察，了解小区的环境、设施、交通等情况。同时，也要关注房屋的具体条件，如面积、楼层、朝向、装修等。
咨询专业人士：购房者可以咨询房产中介或专业人士，获取更准确的房价信息和购房建议。他们可以提供市场分析报告、房屋评估报告等专业资料，帮助购房者更好地了解市场情况和房屋价值。
综上所述，昆明宜良·警官住宅区是一个地理位置优越、周边设施齐全、居住环境优美的住宅小区。关于房价信息，购房者需要关注的是房价的趋势和相对水平，并结合自身的购房需求和预算来做出决策。