昆明宜良·工业局机关生活区的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
位置：位于昆明市宜良县匡远街道花园街9号，所属商圈为匡远。小区地处绕城高速以外，周边环境相对安静。
竣工时间：小区竣工于2010年，属于相对较新的住宅区域。
物业类型：小区内物业主要为住宅，为多层和高层建筑结构。
总户数：小区共有96户，规模适中，便于管理和维护。
容积率：小区的容积率为1.90，建筑密度适中，保证了居住的舒适度。
绿化率：小区绿化情况良好，但具体绿化率数据未明确给出，不过一般来说，较高的绿化率能提供更好的居住环境。
二、房价信息
均价：根据近期的房价数据，工业局机关生活区的房价均价约为3803元/平方米（该数据为2025年1月的数据，实际价格可能因市场供需关系、房屋楼层、装修等因素有所变动）。
价格走势：从历史数据来看，该小区的房价相对稳定，波动较小。例如，从2024年9月至2025年1月，房价基本保持在3800元/平方米左右。这种稳定性可能得益于小区的地理位置、配套设施以及整体居住环境。
三、周边配套
生活配套：小区周边有超市、便利店等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
教育：虽然小区周边学校较少，但购房者仍可根据自身需求选择附近的教育资源。
交通：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般。但考虑到小区位于城区，自驾出行或步行至附近公交站点可能仍较为方便。
四、购房建议
了解市场：购房者在决定购买工业局机关生活区的房屋前，应充分了解宜良县的房地产市场情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：实地考察小区的环境、配套设施以及房屋的具体情况至关重要。购房者可以亲自到小区内查看房屋状况、周边环境以及配套设施的完善程度。
考虑未来规划：购房者在购房时，还应考虑小区及周边的未来规划和发展前景。虽然工业局机关生活区已经建成多年，但周边可能存在一定的改造和升级计划，这将对小区的房价和居住环境产生影响。
综上所述，昆明宜良·工业局机关生活区是一个地理位置优越、生活配套设施相对完善且房价相对稳定的住宅小区。购房者在购房前应充分了解小区的具体情况以及周边的配套设施和市场情况，以满足自己的居住需求。