昆明宜良·阳宗海山水湖畔住宅介绍及房价信息如下：

一、项目概况
位置：位于云南省阳宗海片区白鹿湾，距离昆明主城区约33公里，是距离昆明较近的“水岸”度假区域。
占地面积：681760平方米
总建筑面积：617600平方米
容积率：1.1
绿化率：高达46%，生态环境优良。
总户数：1172户
物业费：暂定为1.8元/平方米
产品类型：提供联排和双拼别墅，联排别墅面积区间为251-284平方米，双拼别墅面积区间为285-565平方米。
二、房价信息
联排别墅均价：约为10000元/平方米（价格可能因市场供需关系、房屋楼层、装修等因素有所变动）。
双拼别墅均价：根据最新信息，双拼别墅的均价约为12000-13000元/平方米，具体价格可能因房屋面积、位置等因素有所不同。
三、项目特色与优势
生态环境：项目地块位于阳宗海西岸，处于向阳坡上，且地块内部的缓坡让后排建筑也可一览阳宗海一线湖景。临阳宗海水面而建，拥有得天独厚的自然资源。
交通便捷：虽然距离昆明主城区有一定距离，但开车仅需约30分钟即可到达，且未来交通配套将逐步完善，包括昆明至阳宗海至石林的铁路观光交通系统、公路客运、铁路规划以及轨道交通等。
生活配套：周边生活配套设施将逐步完善，包括学校教育、医疗设施、商业设施等。特别是云南大学滇池学院阳宗海校区的建设，将为区域带来丰富的教育资源。
旅游度假：阳宗海旅游度假区是首批17个国家旅游度假区之一，拥有优美的自然风光和丰富的旅游资源。山水湖畔项目作为其中的一部分，将享受度假区带来的各种旅游度假便利。
四、购房建议
了解市场：购房者在决定购买阳宗海山水湖畔的房屋前，应充分了解宜良县及阳宗海片区的房地产市场情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：实地考察小区的环境、配套设施以及房屋的具体情况，是购房前必不可少的一步。购房者可以亲自到项目现场查看房屋状况、周边环境以及配套设施的完善程度。
考虑未来规划：购房者在购房时，还应考虑小区及周边的未来规划和发展前景。阳宗海片区作为旅游度假区，未来将有更多的发展机会和配套设施的完善，这将为购房者带来更多的居住和投资价值。
综上所述，昆明宜良·阳宗海山水湖畔是一个生态环境优美、交通便捷、生活配套设施逐步完善且具有旅游度假价值的住宅小区。房价相对合理，适合有购房需求的居民关注。购房者在购房前应充分了解小区的具体情况以及周边的配套设施和市场情况，以满足自己的居住需求。