昆明宜良的针织厂家属院是一个具有特定背景和地理位置的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：
针织厂家属院位于昆明市宜良县城区人民路75号，处于绕城高速以外，但交通相对便利。
建筑类型与结构：
小区的建筑类型多为多层住宅，房屋结构稳定，适合居住。
配套设施：
小区周边的生活配套设施相对完善，包括超市、餐馆等，满足居民的基本生活需求。
周边还有公交站等交通设施，方便居民出行。
居住环境：
小区内的居住环境相对安静，绿化程度适中，为居民提供了良好的居住氛围。
二、房价信息
均价：
根据安居客的数据，针织厂家属院在2025年1月的挂牌均价为3300元/㎡。然而，房价会受到多种因素的影响，如房屋类型、楼层、装修、面积以及市场供需关系等。
价格区间：
由于房价受到多种因素的影响，针织厂家属院的价格区间可能因房屋类型（如多层住宅的不同楼层和户型）、装修程度、面积大小等因素而异。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。
房价走势：
从近期的房价走势来看，昆明宜良的房价整体呈现出波动上涨的态势。然而，具体的房价走势还需根据市场供需关系、政策调控情况等多种因素来判断。购房者应密切关注市场动态和政策变化，以便把握购房时机。
三、购房建议
了解房屋信息：
在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、面积、装修等信息。同时，要实地考察房屋的质量和居住环境，确保满足自己的居住需求。
考虑周边配套：
购房者应关注小区周边的配套设施，如学校、医院、超市等，以确保满足自己的日常生活需求。
关注市场动态：
购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，了解当地的房价走势和竞争格局。通过对比不同小区的房价和配套设施等因素，做出明智的购房决策。
咨询专业人士：
购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等。他们可以提供专业的购房建议和法律咨询，帮助购房者避免不必要的纠纷和风险。
综上所述，昆明宜良的针织厂家属院是一个地理位置优越、配套设施相对完善且居住环境良好的住宅小区。购房者在考虑购买时应综合考虑房屋的保养状况、周边配套设施以及市场动态等因素，并咨询专业人士以获取专业的购房建议。