昆明宜良的宜良二中教职工宿舍是一个位于宜良城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：
宜良二中教职工宿舍位于昆明市宜良县育才路4号，地理位置相对便利，距离宜良二中较近，方便教职工上下班和子女上学。
竣工时间：
小区竣工于2000年，房龄较长，但房屋质量稳定，适合居住。
物业类型与权属：
物业类型为住宅，权属为单位自建房，由业主自营物业管理，可能缺乏专业的物业管理服务，但小区环境相对安静。
周边配套：
小区周边有公交站如宜良二中站，宜良4路、宜良66路、宜良67路外环等公交车会经停本站，交通便利。
周边有清远小学等教育资源，方便孩子上学。
小区周边还有一定的生活设施，如超市、餐馆等，满足居民的基本生活需求。
绿化与容积率：
小区绿化率较高，居住环境较好，有利于居民身心健康。
容积率适中，建筑密度较低，居住的舒适度较高。
二、房价信息
均价：
根据公开发布的信息，宜良二中教职工宿舍在2025年1月的房价均价为2670元/㎡。
而在其他时间点，如2024年11月，房价均价为2696元/㎡，显示出房价的微小波动。
价格区间：
由于小区内不同房屋的价格存在差异，因此具体的价格区间可能因房屋类型、楼层、装修、面积等因素而异。
购房者可根据自己的需求和预算选择合适的房源。
三、购房建议
了解房屋信息：
在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、面积、装修等信息。
实地考察房屋的质量和居住环境，确保满足自己的居住需求。
考虑周边配套：
购房者应关注小区周边的配套设施，如学校、医院、超市等，以确保满足自己的日常生活需求。
关注市场动态：
购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，了解当地的房价走势和竞争格局。
把握购房时机，做出明智的购房决策。
咨询专业人士：
购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等。
确保购房过程的顺利和安全，避免不必要的纠纷和风险。
综上所述，昆明宜良的宜良二中教职工宿舍是一个地理位置优越、价格适中且周边配套设施相对完善的住宅小区。购房者在考虑购买时应综合考虑房屋的保养状况、周边配套设施以及市场动态等因素，并咨询专业人士以获取专业的购房建议。