昆明宜良的宜良县工商局宿舍是一个位于宜良城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：宜良县工商局宿舍位于昆明市宜良县昆石公路12号，处于绕城高速以外，但交通便利，有公交站如县市场监督管理局站，宜良17路、宜良18路、宜良1路等公交车会经停本站。
竣工时间：小区竣工于2000年，房龄相对较长，但房屋保养状况可能因业主维护情况而异。
物业类型：小区物业类型为住宅，主要提供给工商局员工及其家属居住，但也可能有部分房屋已转为商品房进行交易。
开发商与物业公司：小区为开发商单位自建，物业公司为业主自营，提供基本的物业管理服务。
配套设施：小区周边配有一定的生活设施，如超市、餐馆等，满足居民的基本生活需求。此外，小区周边还有学校（如宜良县清远小学）等教育资源，为居民提供了便利的教育环境。
绿化与容积率：小区绿化率较高，居住环境较好。容积率较低，建筑密度小，居住的舒适度较高。
二、房价信息
均价：根据公开发布的信息，宜良县工商局宿舍在近期的房价均价约为2886元/㎡（该数据为某一时点的挂牌均价，实际房价可能因市场变化而有所波动）。也有说法认为均价接近3000元/㎡，具体价格可能因房屋类型、楼层、装修、面积等因素而异。
价格趋势：从近期的房价走势来看，宜良县工商局宿舍的房价可能呈现出波动上涨的态势。然而，房价的具体走势还需根据市场供需关系、政策调控情况等多种因素来判断。购房者应密切关注市场动态，以便把握购房时机。
三、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、面积、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：购房者应关注小区周边的配套设施，如学校、医院、超市等，以确保满足自己的日常生活需求。
关注市场动态：购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，了解当地的房价走势和竞争格局，以便把握购房时机并做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明宜良的宜良县工商局宿舍是一个地理位置优越、价格适中且周边配套设施相对完善的住宅小区。购房者在考虑购买时应综合考虑房屋的保养状况、周边配套设施以及市场动态等因素，并咨询专业人士以获取专业的购房建议。