昆明宜良的宜良铁路南小区是一个位于宜良城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：宜良铁路南小区位于昆明市宜良县学府路与营盘路交叉路口往西南约230米，地理位置优越，交通便利。
竣工时间：小区竣工于2000年，是一个有着一定历史的小区。
产权与物业：该小区的产权时间为70年，总户数达到320户。小区由单位自建，物业公司为业主自管，管理方式相对灵活。
小区环境：小区内部环境整洁，可能配备有基本的公共设施，如健身器材、休闲区等，为居民提供舒适的居住环境。同时，小区也可能注重绿化，为居民提供清新的空气和宜人的景观。
二、房价信息
均价：根据公开发布的信息，宜良铁路南小区的房价均价在不同时间点有所波动。例如，2025年1月的房价均价为2598元/㎡，而之前的月份如2024年12月、11月、10月等，房价均价均维持在2550元/㎡左右。但请注意，房价会受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，因此具体价格可能会有所波动。
价格区间：由于房屋类型、楼层、装修、房龄等因素的不同，宜良铁路南小区内的房价存在一定的区间。购房者可以根据自己的预算和需求选择合适的房源。
三、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：购房者应关注小区周边的配套设施，如学校、医院、超市等，以确保满足自己的日常生活需求。同时，也要考虑小区的交通便利程度，确保出行方便。
关注市场动态：购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，以便把握购房时机。同时，也要了解当地的房价走势和竞争格局，以便做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明宜良的宜良铁路南小区是一个地理位置优越、配套设施相对完善、居住环境舒适的住宅小区。购房者在考虑购买时应关注房屋的保养状况、周边配套设施以及市场动态等因素，并咨询专业人士以获取专业的购房建议。