昆明呈贡的中国铁建·山语桃源是一个备受瞩目的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概况
位置：中国铁建·山语桃源位于昆明市呈贡区锦绣大街东侧200米处，紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站等核心区域。
开发商：由中国铁建开发，享有良好的品牌声誉和开发实力。
占地面积：项目总占地面积约630亩，规模宏大。
建筑特点：项目顺应现代生活需求，打造低密住区，全盘综合容积率仅约1.26，提供洋房、叠拼及合院全系产品，满足多样化居住需求。
二、配套设施与周边环境
交通：项目周边交通路网规划合理，多条城市主干道和高速公路环绕，自驾出行便捷。同时，项目距离地铁1号线宜和路地铁站、白龙潭地铁站约1.2公里，距离高铁南站地铁站1.3公里，公共交通也十分便利。
商业配套：七彩云南第壹城、万达广场、实力心城花千坊、呈贡吾悦广场等商业设施距离项目直线距离仅约3.5公里，包含餐饮、购物、娱乐等多种商业业态，满足日常休闲娱乐需求。
教育配套：项目附近的师专附小（呈贡校区）已开学，周边还规划有多所幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。
医疗配套：项目约三公里范围内规划有呈贡新区医院、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院（三甲医院）等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。
生态配套：呈贡全区绿化覆盖率高达48%，多个公园环绕，如呈贡中央公园、白龙潭公园等，生态环境优美。
三、房价信息
中国铁建·山语桃源的房价因房屋类型、楼层、装修等因素而有所不同。以下是一些具体的房价数据和分析：

洋房：
在售建面约116-203平方米，均价约11500-15500元/平方米不等。不同时间点的数据可能有所差异，但总体保持稳定。
总价方面，根据房屋面积和具体条件，洋房总价可能在90-124万元/套或更高。
别墅/叠墅/合院：
别墅在售户型建面约147-255平方米，总价约550-600万元/套起。
叠墅在售户型建面约160-191平方米，价格根据具体条件而定。
合院在售户型建面约170-270平方米，总价也相对较高。
四、购房建议
了解房屋信息：在购房前，建议购房者详细了解房屋的具体位置、楼层、户型、装修等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
考虑周边配套：中国铁建·山语桃源周边配套设施完善，购房者可以根据自己的具体需求（如孩子上学、购物休闲等）来选择最适合自己的房源。
关注市场动态：购房者应密切关注市场动态和政策调控情况，以便把握购房时机。
咨询专业人士：购房过程中涉及诸多法律和政策问题，建议购房者咨询专业人士如律师或房产中介等，以确保购房过程的顺利和安全。
综上所述，昆明呈贡的中国铁建·山语桃源是一个地理位置优越、配套设施完善、生态环境优美的高端住宅项目。购房者可以根据自己的需求和预算进行考虑和选择。