昆明呈贡·晴岚院是一个位于昆明市呈贡区的高品质住宅小区，以下是对该项目的详细介绍及房价信息：

一、项目介绍
位置：晴岚院位于昆明市呈贡区朝云街交汇处，属于呈贡新城商圈，地理位置优越，交通便利。
开发商与建筑信息：该小区由知名开发商建设，建筑类型为板楼，房屋结构坚固且设计合理。小区内共有10栋楼，提供了多样化的住宅选择。
产权年限与户数：晴岚院的产权年限为70年，共有户数202户，满足了不同购房者的需求。
绿化率与容积率：小区绿化率为1.39%（另有说法为绿化较好），容积率为58.83%，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。
配套设施：晴岚院周边配套设施完善，包括购物中心（如百大新都会购物中心）、学校（如昆明市中华小学、昆明市体育学校、云南大学附属中学呈贡校区等）、医院（如昆明医学院附属医院呈贡新区医院）等，满足了居民的日常生活需求。此外，小区附近还有春融公园等休闲场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
交通状况：晴岚院附近的交通较为便利，有多条公交线路经过，如218路、227路、D26路、K20路、Z27路等，方便居民出行。同时，小区距离宜和路地铁站（B口）步行仅需1.5公里，进一步提升了出行便利性。
二、房价信息
根据公开发布的信息，晴岚院的房价存在一定的浮动范围，以下是一些具体的房价数据：

均价：
有数据显示，晴岚院的二手房均价为18206元/㎡左右。但请注意，这一价格可能因房屋楼层、朝向、装修标准以及市场供需关系等因素而有所不同。
另一份数据显示，晴岚院别墅的参考价为24736元/㎡（该数据为1月参考价，可能随时间有所变化）。
具体房价：
例如，一套位于晴岚院的二手房源，面积为157㎡，3室2厅，南北通透，精装修，价格可能为210万至248万不等，单价约为13376元/㎡至15796元/㎡。
又如，晴岚院的一些别墅房源，价格可能更高，但也会因房屋的具体情况和市场变化而有所不同。
三、购房建议
了解项目详情：购房者在购房前应充分了解晴岚院的地理位置、小区规划、户型设计以及周边配套等信息，以便做出明智的购房决策。
考虑个人需求：购房者应根据自身的购房预算和需求，选择合适的户型和楼层。同时，也要考虑房屋的装修标准、采光、通风以及赠送面积等因素。
关注市场动态：购房者应密切关注房地产市场的动态，了解房价走势和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。
实地考察：建议购房者实地考察项目现场，了解房屋的实际状况、周边环境以及配套设施等，以便更全面地了解项目情况。
综上所述，昆明呈贡·晴岚院是一个地理位置优越、环境优美、配套设施完善的高品质住宅小区。房价因多种因素而有所不同，建议购房者在购房前充分了解项目详情并实地考察，以便做出明智的购房决策。