昆明呈贡·涌鑫哈佛中心是一个综合性项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概述
涌鑫哈佛中心位于昆明市呈贡区彩云南路与聚贤街交汇处，是一个集住宅、写字楼、商铺、酒店式公寓等多种物业形态于一体的综合性项目。该项目由云南涌鑫地产有限公司开发，并配备了先进的生态环保工艺和智能化设施，致力于打造低碳、环保、生态、智能的城市生活空间。

二、房价信息
涌鑫哈佛中心的房价因房屋类型、楼层、装修和户型等多种因素而有所不同。以下是一些具体的房价信息归纳：

公寓房价：
在售的公寓产品主要为商住公寓，户型多样，包括1室1厅1卫等，面积在28.9㎡至60.71㎡之间。
价格方面，公寓的均价大约在25000元/㎡左右，具体价格根据户型、楼层和装修等因素有所差异。例如，一些较小的户型可能售价在72万左右，而一些面积较大、装修较好的户型则可能售价更高。
商铺房价：
涌鑫哈佛中心也提供商铺产品，具体价格因位置、面积和业态等因素而有所不同。
商铺的房价通常较高，但具有较高的投资价值和回报潜力。
房价走势：
从历史数据来看，涌鑫哈佛中心的房价呈现出一定的波动。但总体来说，随着呈贡区的发展和配套设施的完善，以及涌鑫哈佛中心项目本身的品质和优势，房价有望继续保持稳定增长。
三、项目特点
地理位置优越：
涌鑫哈佛中心位于呈贡区核心区域，紧邻多条主干道和地铁线路，交通便利。
项目周边有多个购物中心、医院、学校等配套设施，为居民提供便捷的生活服务。
生态环境优美：
项目内绿化率高，环境优美宜人。同时，周边也有多个公园和绿地，可供居民休闲和娱乐。
配套设施完善：
涌鑫哈佛中心配备了完善的商业配套设施，包括品牌超市、国际影城、美食街等，满足居民的日常消费需求。
此外，项目还提供了空中透明花样游泳表演中心、休闲会所等娱乐设施，丰富居民的业余生活。
建筑品质卓越：
涌鑫哈佛中心采用先进的建筑技术和环保材料，确保住房的舒适度与耐用性。
项目还配备了智能化设施，如外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等，提高居住品质。
业态丰富：
涌鑫哈佛中心规划了铂金超五星酒店、5A甲级写字楼、主题商业街和哈佛公寓等四大物业形态，业态丰富多样。
这为居民提供了多元化的生活和工作选择，同时也吸引了大量人流和商机。
综上所述，昆明呈贡·涌鑫哈佛中心是一个地理位置优越、生态环境优美、配套设施完善且建筑品质卓越的高品质综合性项目。对于有意向购买该项目的消费者来说，建议密切关注市场动态并咨询专业的房地产经纪人或机构以获取最准确的房价信息和购房建议。