昆明呈贡·中交·锦澜府是一个高品质的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概述
中交·锦澜府位于云南省昆明市呈贡区呈祥街与玫瑰路交叉口东北，由中交集团开发。该项目占地面积广，总建筑面积大，提供了多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。小区内环境优美，绿化率高，为居民提供了舒适的居住环境。同时，小区周边交通便利，配套设施完善，为居民提供了便捷的生活服务。

二、房价信息
中交·锦澜府的房价因房屋类型、楼层、装修和户型等多种因素而有所不同。以下是一些具体的房价信息归纳：

均价：
根据近期的市场数据，中交·锦澜府的房价均价大约在10000元/㎡左右。这个价格仅供参考，实际房价可能会因市场供需关系、政策调整以及开发商的促销活动等因素有所波动。
具体房价：
在售房源的价格会根据房屋面积、楼层、装修和户型等因素有所不同。一些高层住宅产品的售价可能会因楼层和视野等因素而有所差异。
例如，一些房源的售价可能在8300元/㎡起，而一些面积较大或装修较好的房源则可能售价更高。
房价走势：
从历史数据来看，中交·锦澜府的房价存在一定的波动。但总体来说，房价相对稳定，且呈现出一定的上涨趋势。
需要注意的是，房价走势会受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调整、经济环境等。因此，购房者在购房前应密切关注市场动态，并咨询专业的房地产经纪人或机构以获取最准确的房价信息和购房建议。
三、小区特点
地理位置优越：
中交·锦澜府位于呈贡新城与老城的交界处，紧邻多条主干道和地铁线路，交通便利。
小区周边有多个购物中心、医院和学校等配套设施，为居民提供便捷的生活服务。
环境优美：
小区内绿化率高，环境优美宜人。居民可以在小区内散步、休闲和娱乐，享受舒适的生活氛围。
同时，小区周边也有多个公园和绿地，可供居民休闲和娱乐。
配套设施完善：
小区内有底商、超市等生活配套设施，满足居民的日常需求。
同时，小区周边的购物中心、医院和学校等也为居民提供了便捷的生活服务。
户型多样：
中交·锦澜府提供多种户型选择，包括建面约97-168㎡的高层住宅产品。这些户型设计合理，空间宽敞明亮，为居民提供了舒适的居住环境。
品质保障：
中交·锦澜府由知名开发商中交集团开发建设，品质有保障。
小区采用先进的建筑技术和环保材料，确保住房的舒适度与耐用性。
综上所述，昆明呈贡·中交·锦澜府是一个地理位置优越、环境优美、配套设施完善且品质有保障的高品质住宅小区。对于有意向购买该小区的消费者来说，建议密切关注市场动态并咨询专业的房地产经纪人或机构以获取最准确的房价信息和购房建议。