昆明呈贡·招商翰林大观是一个高品质的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概述
招商翰林大观位于昆明呈贡雨花片区大学城的核心位置，即雨花路与景明南路交汇处。该项目由招商蛇口开发，整体定位是国际人文艺术大城和城市文化综合体。项目涵盖全南向板式住宅、艺术生态商业、星级酒店、精品公寓等多种业态，集居住、购物、休闲、娱乐、艺术、体验于一体，是一个开放、交融、健康、前沿的现代化国际人文社区。

二、房价信息
招商翰林大观的房价因房屋类型、楼层、装修和房龄等多种因素而有所不同。以下是一些具体的房价信息归纳：

均价：根据近期的市场数据，招商翰林大观的房价均价大约在5500元/㎡至6500元/㎡之间。这个价格区间仅供参考，实际房价可能会根据市场供需关系、政策调整等因素有所波动。
户型与价格：
小户型：37~48㎡，涵盖一居室和二居室，价格约5500元/㎡起。这类户型适合刚需购房人群。
改善型户型：78~168㎡，主要为三房和四房，价格相对较高。这类户型设计合理，南北通透，居住体验感好。
三、项目特点
地理位置优越：招商翰林大观位于呈贡大学城商圈，紧邻多所高等学府和科研机构，学术氛围浓厚。同时，项目周边交通便利，有多条公交线路和地铁线路经过，方便居民出行。
配套设施完善：项目内部配备了艺术生态商业、星级酒店等配套设施，满足居民的日常需求。同时，项目周边有多个购物中心、医院和学校等，为居民提供便捷的生活服务。
环境优美：招商翰林大观注重绿化建设，小区内绿树成荫、环境优美宜人。社区50%超高绿化率，20%低密度，为居民提供了舒适的生活环境。
建筑品质高：项目采用先进的建筑技术和环保材料，确保住房的舒适度与耐用性。同时，小区内提供了板式全南向住宅，南北通透、户型方正，居住体验感好。
综上所述，昆明呈贡·招商翰林大观是一个地理位置优越、配套设施完善、环境优美且建筑品质高的高品质楼盘项目。对于有意向购买该楼盘的消费者来说，建议密切关注市场动态并咨询专业的房地产经纪人或机构以获取最准确的房价信息和购房建议。