昆明呈贡·雨花玖悦是一个高品质的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概述
雨花玖悦位于云南省昆明市呈贡区春融东路与联大街交叉口南200米，处于呈贡大学城商圈。该项目由融创中国和华侨城集团联手打造，是一个集住宅、商业、休闲等多种功能于一体的高级美学住宅社区。小区建筑年代为2022年，占地面积较大，提供了多种户型选择，满足不同家庭结构和居住需求。

二、房价信息
雨花玖悦的房价因房屋类型、楼层、装修和房龄等多种因素而有所不同。以下是一些具体的房价信息归纳：

均价：根据近期的市场数据，雨花玖悦的房价均价大约在10332元/㎡至10489元/㎡之间。这个价格区间仅供参考，实际房价可能会根据市场供需关系、政策调整等因素有所波动。
户型与价格：
三室两厅两卫户型：面积约为103.4㎡至118.96㎡，价格根据楼层、朝向等因素有所不同。例如，有的低楼层南北通透的三室两厅两卫户型售价为108万至126万不等。
四室两厅两卫户型：面积约为143㎡至143.94㎡，价格相对较高。例如，有的高楼层南北通透的四室两厅两卫户型售价为153万至163万不等。
三、项目特点
地理位置优越：雨花玖悦位于呈贡大学城商圈，紧邻多所高等学府和科研机构，学术氛围浓厚。同时，项目周边交通便利，有多条公交线路和地铁线路（如地铁1号线和在建的4号线）经过，方便居民出行。
配套设施完善：小区内部配备了必要的生活设施，如超市、餐厅等，满足居民的日常需求。同时，项目周边有多个购物中心、医院和学校等配套设施，为居民提供便捷的生活服务。
环境优美：雨花玖悦注重绿化建设，小区内绿树成荫、环境优美宜人。居民可以在小区内散步、休闲和娱乐，享受舒适的生活氛围。
建筑品质高：项目运用了古典“三段式”建筑工艺，大量线条、大面积玻璃和高级灰的立面彰显了国际一流审美。同时，小区内提供了102-143平米的纯板式房，舒适宜居，大间距布局设计注重充沛阳光入户。
综上所述，昆明呈贡·雨花玖悦是一个地理位置优越、配套设施完善、环境优美且建筑品质高的高品质楼盘项目。对于有意向购买该楼盘的消费者来说，建议密切关注市场动态并咨询专业的房地产经纪人或机构以获取最准确的房价信息和购房建议。