以下是对昆明呈贡·光明璟宸的详细介绍以及房价信息：

一、项目概述
光明璟宸位于昆明市呈贡区雨花板块，云南白药街与兴园路交汇处，是光明地产在云南的首个开发项目。该项目倾注全力打造高品质家园和海派新生活方式，旨在成为昆明全市宜居的新标杆。光明璟宸分两期打造，一期已建成并交付使用，二期正在规划中。项目周边大学城环绕，学术氛围浓厚，同时交通便利，商业配套完善。

二、房价信息
光明璟宸的房价因房屋类型、楼层、装修和房龄等多种因素而有所不同。以下是一些具体的房价信息归纳：

均价：根据近期的市场数据，光明璟宸的房价均价大约在8500元/㎡左右。但请注意，这个价格会根据市场供需关系、政策调整等因素有所波动。同时，不同户型、楼层和装修标准的房屋价格也会有所差异。
户型与价格：
95㎡三房两厅一卫：这类户型较为紧凑实用，适合小家庭居住。价格相对亲民，但具体价格还需根据楼层、朝向和装修等因素来确定。
127㎡或132㎡四房两厅两卫：这类户型空间更为宽敞舒适，适合大家庭或需要更多居住空间的购房者。价格相对较高，但提供了更为优质的居住体验。
价格走势：从历史数据来看，光明璟宸的房价整体呈现稳定趋势。但请注意，房价走势受到多种因素的影响，包括政策调控、市场供需关系等。因此，购房者在做出购房决策时，应密切关注市场动态并咨询专业的房地产经纪人或机构。
三、项目特点
地理位置优越：光明璟宸位于呈贡区雨花板块，周边大学城环绕，学术氛围浓厚。同时，项目交通便利，紧邻地铁1号线和4号线，方便居民出行。
配套设施完善：小区内配备了大型生鲜超市、儿童游乐区、老年活动区等生活设施，为居民提供便捷的生活服务。此外，周边还有多所学校和医院，满足居民就医和子女上学的需求。
环境优美：光明璟宸注重绿化建设，小区内绿树成荫、环境优美宜人。同时，项目周边还有多个公园和湿地，如中央公园、洛龙公园等，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。
品质保障：光明地产作为知名品牌房企，拥有丰富的房产开发经验。光明璟宸作为其倾力打造的项目，注重品质保障和细节处理，为居民提供高品质的居住环境。
综上所述，昆明呈贡·光明璟宸是一个地理位置优越、配套设施完善、环境优美且品质保障的高品质楼盘。对于有意向购买该楼盘的消费者来说，建议密切关注市场动态并咨询专业的房地产经纪人或机构以获取最准确的房价信息和购房建议。