以下是对昆明呈贡滇池明珠广场的详细介绍以及房价信息：

一、项目概述
滇池明珠广场位于昆明市呈贡区新区市政府对面，紧邻地铁1号线驼峰街站D出口，交通便利。该项目由昆明发展投资集团有限公司开发，占地面积约217亩，总建筑面积约113万平方米，是一个集商业、金融、办公、酒店及居住等业态于一体的大型综合体。

二、房价信息
根据公开发布的信息，滇池明珠广场的房价存在一定的浮动，以下是一些房价数据的归纳：

均价：近期的参考均价为8470元/㎡，但请注意，这个价格会根据市场情况、户型、楼层和装修程度等因素有所差异。
二手房源：市场上存在多种户型的二手房源，包括二居室、三居室、四居室和五居室等。价格区间也较大，从50万至178万不等，具体价格取决于房屋的具体条件和买家的需求。
价格走势：房价可能会受到市场供需关系、政策调整等多种因素的影响，因此建议购房者密切关注市场动态，并咨询专业的房地产经纪人或机构以获取最准确的价格信息。
三、项目特点
地理位置优越：项目位于呈贡区核心区，紧邻市级行政中心、昆明中医院及昆明地铁1号线站点，具有良好的区位条件和人居环境。
配套设施完善：项目内配备了完善的商业、金融、办公和居住设施，满足居民的各种需求。同时，周边还有多个湿地公园和公园绿地，提供了良好的生态环境和休闲空间。
发展潜力巨大：作为昆明市文化创意、金融、高新技术产业的孵化基地和总部经济核心聚集区，滇池明珠广场具有巨大的发展潜力。随着呈贡新区的不断发展和完善，该项目的价值也将不断提升。
综上所述，昆明呈贡滇池明珠广场是一个地理位置优越、配套设施完善、发展潜力巨大的高品质楼盘。对于有意向购买该楼盘的消费者来说，建议密切关注市场动态，并咨询专业的房地产经纪人或机构以获取最准确的房价信息和购房建议。