昆明呈贡·呈贡糖业烟酒公司宿舍的介绍及房价信息如下：

小区介绍
呈贡糖业烟酒公司宿舍位于昆明市呈贡区兴呈路4469号，所属商圈为老县城。该小区竣工于2000年，是一个多层住宅建筑，总共有100户。小区的容积率为1.2，相对较低，意味着建筑密度较小，为居民提供了较为舒适的居住环境。绿化率达到了30%，为小区增添了绿意和生机。

在小区设施方面，呈贡糖业烟酒公司宿舍提供了地面停车位，数量为20个，地面停车费为150元/月。虽然小区没有会所、俱乐部或养老设施等高端配套，但基本的居住需求和生活便利性得到了满足。此外，小区由业主自管，物业费为0.35元/平米/月，相对较为经济。

交通方面，呈贡糖业烟酒公司宿舍距离古城地铁站约1081米，周边有多条公交线路经过，如215路、216路、219路等，居民出行较为便捷。同时，小区周边也有多所学校和医院，为居民提供了便利的教育和医疗资源。

房价信息
根据公开发布的信息，呈贡糖业烟酒公司宿舍的房价在不同时间段有所波动，但整体呈现稳定趋势。例如：

在2025年1月，该小区的房价均价为5150元/㎡左右，但也有说法为5103元/㎡。
在更早之前的时间段，房价也有过小幅度的波动，但整体来说仍处于相对稳定的水平。
需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，包括房屋的具体状况、楼层、装修、市场供需关系等。因此，购房者在购房前应充分了解市场动态和房屋状况，以获取最准确的房价信息。

购房建议
对于有意向购买呈贡糖业烟酒公司宿舍的购房者来说，以下几点建议可供参考：

了解房屋状况：购房前应实地考察房屋的具体状况，包括户型、楼层、装修情况等，确保选购到符合自己需求的房源。
比较价格：购房前应多比较不同房源的价格，了解价格区间和差异，以便在谈判时能够争取到更优惠的价格。
考虑交通和配套：购房时应考虑小区的交通和配套设施情况，确保居住便利性和生活舒适度。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询专业的房产中介或律师，了解购房流程、合同条款等相关信息，确保购房过程顺利且合法。
综上所述，昆明呈贡·呈贡糖业烟酒公司宿舍是一个地理位置优越、交通便利、生活配套设施齐全的小区。房价方面虽然有所波动，但整体来说仍处于相对稳定的水平。购房者在购房前应充分了解市场动态和房屋状况，做出适合自己的购房选择。