昆明呈贡·呈贡财政局小区是一个位于昆明市呈贡区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区基本信息
小区名称：呈贡财政局小区
位置：位于昆明市呈贡区光明路光明小区（也有说法是位于呈贡老县城光明路30号），所属区域为呈贡区呈贡新城。
建筑类别：板楼。
产权年限：70年。
物业费：1.0元/平方米·月。
二、房价信息
二手房均价：根据公开发布的信息，呈贡财政局小区的二手房均价存在波动。有数据显示，该小区的二手房均价为8988元/平方米，但也有信息源显示均价为3923元/平方米（这一数据可能因统计时段或统计口径不同而有所差异）。因此，具体房价需结合当前市场情况和房源条件来判断。
房价走势：从长期趋势来看，房价可能受到多种因素的影响，包括政策调控、市场需求等。购房者应密切关注市场动态，以便做出明智的购房决策。
三、小区环境与配套设施
小区环境：呈贡财政局小区作为一个住宅小区，整体环境整洁，内部管理规范。小区内可能设有绿化带和休闲设施，为居民提供了一定的生活便利和休闲空间。
配套设施：小区周边配套设施齐全，包括购物中心、超市、学校、医院等。其中，龙城超市等商场满足居民日常购物需求；呈贡一中等学校为居民子女提供教育服务；呈贡区人民医院等医疗机构方便居民日常就医。此外，小区附近的交通也较为便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。
四、购房建议
了解市场情况：购房者在购房前应充分了解当前房地产市场的情况，包括房价走势、政策变化等，以便做出明智的购房决策。
考察房源条件：在选择房源时，购房者应重点关注房屋的面积、楼层、装修情况、房龄等因素，并结合自己的需求和预算做出选择。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询专业的房地产经纪人或律师等人士，以获取更准确的购房建议和法律保障。
综上所述，昆明呈贡·呈贡财政局小区是一个位于呈贡新城、配套设施齐全的住宅小区。购房者在购房前应充分了解市场情况和房源条件，结合自己的需求和预算做出明智的购房决策。同时，也需要注意关注房价走势和政策变化等因素对购房的影响。