昆明呈贡·呈贡钢厂生活区是一个位于昆明市呈贡区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区基本信息
小区名称：呈贡钢厂生活区
位置：位于云南省昆明市呈贡区乌龙街道G213（兴呈路），地处呈贡新城。
产权年限：70年（普通住宅产权）。
二、房价信息
二手房均价：根据公开发布的信息，呈贡钢厂生活区的二手房均价存在波动，但大致在某个范围内。有数据显示，该小区的二手房均价为7211元/㎡，但也有其他时段或不同统计口径下的价格存在差异，例如有信息源显示均价为7358元/㎡（这一数据可能稍旧）。因此，具体房价需结合当前市场情况和房源条件来判断。
房价范围：由于房屋面积、楼层、装修情况、房龄等多种因素的影响，呈贡钢厂生活区的房价范围可能从几十万到数百万不等。购房者可以根据自己的预算和需求选择合适的房源。
三、小区环境与配套设施
小区环境：呈贡钢厂生活区作为一个老旧小区，可能缺乏现代化的绿化和景观设计，但整体居住环境还算整洁。小区内部管理相对规范，为居民提供了一定的生活便利。
配套设施：小区周边有购物中心、超市等商业设施，满足居民日常购物需求。同时，还有学校、医院等公共服务设施，为居民提供便捷的生活服务。此外，小区附近的交通也较为便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。
四、购房建议
了解市场情况：购房者在购房前应充分了解当前房地产市场的情况，包括房价走势、政策变化等，以便做出明智的购房决策。
考察房源条件：在选择房源时，购房者应重点关注房屋的面积、楼层、装修情况、房龄等因素，并结合自己的需求和预算做出选择。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询专业的房地产经纪人或律师等人士，以获取更准确的购房建议和法律保障。
综上所述，昆明呈贡·呈贡钢厂生活区是一个位于呈贡新城的老旧住宅小区，房价相对较为亲民。购房者在购房前应充分了解市场情况和房源条件，结合自己的需求和预算做出明智的购房决策。同时，也需要注意小区的整体环境和配套设施是否符合自己的居住需求。