以下是昆明呈贡·世林国际的详细介绍及房价信息：

一、小区基本信息
小区名称：世林国际（也有称为世林国际别墅）
位置：位于云南省昆明市呈贡区林溪路55号（石安公路旁），地处呈贡经济开发区。
开发商：云南世林房地产开发有限公司
物业公司：昆明世林物业管理有限责任公司（也有说法为自行管理）
建筑类型：别墅，包括多层和低层建筑。
占地面积：76185平方米
建筑面积：28950平方米
容积率：0.38%（较低，说明小区绿化面积较大）
绿化率：60%（较高，为居民提供舒适的居住环境）
楼栋总数：262栋（也有说法为150套多层和低层住宅）
房屋总数：具体房屋数量可能因不同来源而有所差异。
二、房价信息
房价均价：根据公开发布的信息，世林国际的房价均价存在波动。有数据显示均价为13148元/平方米，但也有拍卖房源的起拍价折合每平方米建面约9968.0元。这些价格波动可能受多种因素影响，包括房屋面积、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等。
房价范围：由于房屋面积和具体条件的不同，世林国际的房价范围可能从数百万到上千万不等。例如，有拍卖房源的面积为364.85平方米，起拍价为364万元；而其他市场在售的房源价格也可能因房屋的具体情况和市场变化而有所不同。
三、小区优势与特色
地理位置优越：世林国际位于呈贡区经济开发区，周边交通便利，多条公交线路可达。同时，小区靠近果林湖等自然景观，环境优美。
配套设施完善：小区内部及周边配套设施完善，包括商业街、超市、学校、医院等，满足居民的日常生活需求。
居住环境舒适：小区绿化率高，为居民提供舒适的居住环境。同时，小区内还有健身设施、儿童游乐设施等，方便居民日常休闲和娱乐。
户型多样：小区提供多种户型选择，包括大户型别墅等，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，采光通风效果良好。
综上所述，昆明呈贡·世林国际是一个地理位置优越、配套设施完善、居住环境舒适且户型多样的高品质住宅小区。购房者在购房前应充分了解市场动态和项目情况，结合自己的需求和预算做出明智的购房决策。同时，由于房价存在波动，购房者应密切关注市场动态，以便在合适的时机做出购买决策。