以下是对昆明呈贡·中交碧桂园东园的详细介绍及房价信息：

一、小区基本信息
项目名称：中交碧桂园东园
位置：位于昆明主城、呈贡新区、空港新区三区交汇的核心住区中心，具体地址是昆明官渡区经开黄土坡片区呈黄路与石安路交汇处，也有说法是位于云南省昆明市呈贡区呈黄路与324国道交叉口。
开发商：云南碧清房地产开发有限公司
产权年限：70年
项目类型：7至8层纯板式1梯2户电梯洋房
占地面积：约255.29亩（或170193平方米）
建筑面积：约37万平方米（或365107平方米）
容积率：1.6
绿化率：40%（部分信息称整个项目所处片区绿化面积高达50%左右，森林覆盖率达到了约60%以上，但此处以40%为准，因这可能是小区内部的绿化率）
建筑密度：26.87%
车位配比：1:1.37（产权车位2645个，人防车位845个）
社区总户数：1927户
栋数：60栋
交楼时间：2022年8月31日或2022年10月31日（不同批次可能有所不同）
物业类型：住宅
装修情况：精装修
物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司昆明分公司
物业费：2.58元/平方米/月
二、房价信息
项目单价：根据公开发布的信息，中交碧桂园东园的房价单价约在9800元/平方米至1.2万元/平方米之间。其中，吉屋网发布的信息显示均价为9800元/平方米，但请注意该价格可能随时间波动，且不同户型、楼层、装修等因素可能导致价格有所差异。另有说法称项目单价为1.1万至1.2万元/平方米，总房价132万元起。
总房价：由于房屋面积不同，总房价也会有所差异。根据公开发布的信息，中交碧桂园东园的总房价约在132万元起。
三、小区优势与配套
地理位置优越：中交碧桂园东园位于昆明三大核心区域的几何中心，周边多条高速、快线通道，交通便利。
生态环境优美：小区坐拥两湖三山，近邻果林湖和豹子洞水库，张巴咀山、对过山、对门石山环绕，原生态景观资源极其优越。
配套设施完善：小区周边配建有多所学校，包括昆明经济开发区实验小学等，并内建一所约2500平方米的优质幼儿园。此外，小区近邻建工商业中心，已入驻沃尔玛、餐饮、大型KTV、影城等，新螺蛳湾、新亚洲、羊甫商业中心、世纪城四大繁华商圈围合，生活便利。
户型设计合理：小区提供多种户型选择，包括建面约115平方米的三室两厅两卫、建面约140平方米的四室两厅两卫、建面约215平方米的五室两厅三卫等，满足不同家庭的居住需求。
综上所述，昆明呈贡·中交碧桂园东园是一个地理位置优越、生态环境优美、配套设施完善且房价相对合理的高品质住宅小区。购房者在购房前应充分了解市场动态和项目情况，结合自己的需求和预算做出明智的购房决策。