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昆明呈贡·果林湖畔介绍|房价多少

举报 2025/2/4 10:09:45    来自:昆明
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昆明呈贡的果林湖畔小区介绍及房价信息如下:

一、小区基本信息
地址:昆明市呈贡区新经济技术开发区信息产业基地辰逸路39号。
开发商:云南恒信屋业有限公司。
竣工时间:2009年。
楼栋总数:148栋。
房屋总数:547户(另有说法为539户)。
物业公司:云南众达物业管理有限公司。
物业费用:1.2至2.6元/平米/月(另有说法为1.6元/平米/月)。
容积率:0.84。
绿化情况:小区绿化较好。
二、房价信息
参考成交均价:根据链家网调查数据显示,果林湖畔的参考成交均价为10565元/平方米。也有其他来源显示小区均价为10030元/平方米。
在售房源:根据不同时间点的数据,在售房源数量有所不同,但一般在几十套左右。
房价走势:房价走势可能受到市场供需、政策等多种因素影响,建议购房者密切关注市场动态。
三、周边配套
交通:果林湖畔附近有多条公交线路,如188路、228路、K34路等,以及地铁线路,交通较为便利。
教育:周边有御山湖幼儿园、正道文化艺术中学、昆明西南联大研究院附属学校经开学校等教育资源。
购物:建工新城生活广场等购物中心为居民提供购物便利。
医疗:昆明爱维艾夫医院、经开区建工新城社区卫生服务中心等医疗机构为居民提供医疗保障。
生活设施:小区周边还有银行、邮局、餐厅等生活设施,满足居民日常需求。
综上所述,昆明呈贡的果林湖畔小区是一个环境优美、交通便利、配套设施完善的住宅小区。房价方面,虽然不同时间点和不同来源的数据可能有所不同,但整体来说,该小区的房价在昆明市呈贡区属于较高水平。购房者在购房前应充分了解市场动态和小区情况,做出明智的购房决策。
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