昆明呈贡·兴港上锦湾的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
兴港上锦湾位于昆明经开区324国道（福昆线）与石龙路交汇处，也即是经开区黄土坡片区。该项目由兴港置业开发，占地面积约110亩，建筑面积约26万平方米，是集房地产开发、商业运营、物业管理为一体的综合性产业新城发展项目。小区整体规划设计10栋（也有说法为13栋，其中住宅10栋）低密高层住宅及近1万平方米沿街商业体，建筑整体采用纯板结构，拥有户户朝南、超宽楼距、南北通透等特点。此外，小区绿化率为45%，容积率为2.49，规划户数1528户，提供毛坯房交付标准，梯户比为2T4户和2T6户，主要户型为98平方米、106平方米、107平方米、136平方米的三室两厅两卫和四室两厅两卫。

在配套设施方面，小区内部设有3大社区休闲活动中心，并规划有680米夜光跑道、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐区、萌宠乐园等休闲娱乐空间。同时，小区还打造有约2400平方米双岸水景，为业主提供浪漫的自然景观体验。在外部配套上，小区周边有经开区果林广场、多所学校（包括水海子贝尔乐幼儿园、经开二小、黄土坡小学、果林小学、经开区实验小学、昆明第一中学经开校区、昆明经济开发区第三中学等）以及医疗设施（包括黄土坡社区卫生服务站、经开区人民医院、云南航天医院、昆明爱维艾夫医院、昆明官渡区中医骨科医院、呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院等），满足居民的生活需求。

二、房价信息
关于兴港上锦湾的房价，存在不同的数据和信息：

根据昆明房产网（安居客）的数据，截至2025年1月，兴港上锦湾的房价均价为5992元/平方米，但也有单套房源的价格信息，如3室1厅2卫98平方米的房源价格为72万元左右，4室2厅2卫136.14平方米的房源价格为112万元左右。
根据北京房产网（贝壳网）的数据，兴港上锦湾的在售住宅参考均价为7300元/平方米，总价范围为82万元至128万元，具体价格根据户型和楼层等因素有所不同。
三、购房建议
了解房价走势：购房者在决定购买前，应关注兴港上锦湾的房价走势，了解近期的价格波动情况，以便更好地把握购房时机。
考察房屋状况：购房者应亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体状况，包括楼层、装修、面积大小、朝向等，以确保购买的房屋符合自己的需求和预算。
了解周边配套：购房者还应了解小区周边的交通、学校、医院等配套设施的实际情况，以确保居住环境的便利性和舒适性。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询房地产经纪人或律师等专业人士，以获取更准确的购房建议和法律保障。
综上所述，昆明呈贡·兴港上锦湾是一个地理位置优越、配套设施完善且居住环境舒适的小区。购房者在选择时，应结合自己的需求和预算进行综合考虑，并谨慎做出购房决策。