昆明呈贡·三台山水务局小区的具体介绍及房价信息如下：

一、小区概况
三台山水务局小区位于昆明市呈贡区老县城三台路70号，竣工于2018年。该小区由单位自建，物业类型为住宅，物业公司为业主自管。小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，但比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。此外，小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业时需要慎重考虑。

二、房价信息
关于三台山水务局小区的房价，根据安居客等房产网站的数据，以下是一些具体的房价信息：

历史均价：在过去的一段时间里，该小区的房价存在波动。例如，在2021年1月，小区的挂牌均价为7136元/㎡；而在2013年1月，小区的挂牌均价则为7196元/㎡。这些历史数据仅供参考，实际成交价格可能会因房屋的具体状况、楼层、装修、面积大小等因素而有所差异。
当前房价趋势：由于房价数据具有时效性，且受多种因素影响，因此无法直接给出当前的具体房价。但根据房地产市场的整体趋势和呈贡区域的发展情况，可以推测该小区的房价可能保持稳定或略有增长。然而，具体的房价还需结合市场供需关系、政策调整等因素来综合判断。
三、小区特点
地理位置优越：尽管小区周边无公共交通工具，但位于呈贡区老县城核心地段，生活配套设施相对完善。
居住环境舒适：小区绿化率和容积率等居住指标可能达到或超过一般标准，为居民提供舒适的居住环境。具体绿化率和容积率数据可咨询小区物业或相关部门获取。
适合特定人群：由于小区周边学校较少，且出行便利程度一般，因此更适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
四、购房建议
了解市场情况：购房者在决定购买前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和未来趋势，特别是呈贡区域或周边区域的房价走势和政策变化。
实地考察小区：建议购房者亲自到三台山水务局小区进行实地考察，了解房屋的实际状况、周边环境以及配套设施等情况。
比较不同房源：购房者可以通过对比不同房源的价格、面积、楼层等因素，选择性价比更高的房源。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询房地产经纪人或律师等专业人士，以获取更准确的购房建议和法律保障。
综上所述，昆明呈贡·三台山水务局小区是一个地理位置优越、居住环境舒适的小区。购房者在选择时，应结合自己的需求和预算进行综合考虑，并谨慎做出购房决策。