昆明呈贡·三台山物探队小区的具体介绍及房价信息如下：

一、小区概况
三台山物探队小区位于昆明市呈贡区老县城三台路27号，是一个住宅性质的小区。小区竣工于2000年，由单位自建，物业类型为住宅，物业公司为业主自管。小区以小户型居多，总价相对较低，适合不同需求的购房者。周边配套设施齐全，包括学校、餐饮、购物等，为居民提供了便利的生活环境。

二、房价信息
关于三台山物探队小区的房价，根据安居客等房产网站的数据，以下是一些具体的房价信息：

均价：截至2025年1月，该小区的均价为5440元/平方米。但请注意，这一价格仅供参考，实际成交价格可能会因房屋的具体状况（如楼层、装修、面积大小等）、市场供需关系等因素而有所差异。
房价走势：从近期来看，该小区的房价存在一定的波动。例如，在某一时段内，小区挂牌均价可能出现下跌的情况。然而，长期的房价走势还需结合区域市场变化、政策调整等因素来综合判断。
三、小区特点
交通便利：小区周边交通配套较好，距离地铁站金桂街站约1174米，方便居民出行。同时，小区附近的公交站有三台路站，多条公交线路经过，为居民提供了多种出行选择。
配套完善：小区周边配套设施齐全，包括学校（如昆明市呈贡区文笔小学等）、餐饮、购物等，满足了居民的日常生活需求。
居住舒适：虽然小区的绿化率和容积率等具体信息未明确给出，但通常这类老旧小区会注重绿化和居住环境的打造，以提供舒适的居住环境。同时，小区以小户型居多，总价相对较低，适合不同需求的购房者。
四、购房建议
了解市场：购房者在决定购买前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和未来趋势，特别是呈贡区域或周边区域的房价走势和政策变化。
实地考察：建议购房者亲自到三台山物探队小区进行实地考察，了解房屋的实际状况、周边环境以及配套设施等情况。
比较价格：购房者可以通过对比不同房源的价格、面积、楼层等因素，选择性价比更高的房源。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询房地产经纪人或律师等专业人士，以获取更准确的购房建议和法律保障。
综上所述，昆明呈贡·三台山物探队小区是一个交通便利、生活配套设施相对完善的小区。购房者在选择时，应结合自己的需求和预算进行综合考虑，并谨慎做出购房决策。