以下是对昆明呈贡·粮食局职工宿舍（呈贡）的详细介绍及房价信息：

一、小区介绍
地理位置
粮食局职工宿舍（呈贡）位于昆明市呈贡区双龙路51号，地处呈贡新城商圈。
小区周边交通便利，有多条公交线路经过，如12路、215路、250路等，可轻松到达呈贡区的各个重要区域。
小区概况
建筑年代为2000年，属于老旧小区。
物业类型为普通住宅，房屋总数为28户。
小区绿化率较高，达到30%，为居民提供了良好的居住环境。
容积率适中，为1.20，保证了小区的居住舒适度。
周边配套
学校：小区周边有多所学校，如呈贡区城内小学等，方便孩子上学。
医院：距离呈贡区人民医院较近，方便居民就医。
购物、餐饮、娱乐等生活配套设施完善，满足居民日常生活需求。
居住环境
小区内部环境典雅幽静，楼宇间比较开阔，围绕中央绿地的房屋景观很好。
小区治安和物业管理也比较到位，为居民提供了安全、舒适的居住环境。
二、房价信息
房价概况
粮食局职工宿舍（呈贡）的房价受市场供需关系、房屋状况、装修程度等多种因素影响，具体价格会有所波动。
具体房价
根据房天下等房产网站的信息，粮食局职工宿舍（呈贡）在2025年1月的房价约为5650元/㎡至9918元/㎡不等（不同时间点的挂牌均价可能有所不同）。
实际房价可能因购房时间、楼层、户型、装修等因素而有所变化。例如，一些楼层好、户型佳、装修精美的房源价格可能会高于均价；相反，一些楼层较低、户型一般或装修简单的房源价格可能会低于均价。
三、购房建议
了解房屋状况：购房者在购房前应充分了解房屋的具体状况，包括楼层、户型、装修程度以及采光、通风等居住舒适度指标。
考察周边环境：购房者应实地考察周边环境，了解配套设施的完善程度以及未来的发展规划。
咨询专业人士：购房者在购房前应咨询专业的房产中介或律师，了解相关法律法规和购房流程，以便避免潜在的风险和纠纷。
综上所述，昆明呈贡·粮食局职工宿舍（呈贡）是一个地理位置优越、配套设施完善、居住环境较好的老旧住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋状况、周边环境以及市场行情等信息，以便做出明智的购房决策。