昆明呈贡·龙街卫生院职工住宅区是一个具有历史背景的小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：
龙街卫生院职工住宅区位于昆明市呈贡区龙城街道办事处龙街社区居民委员会，北临、东临、西临龙街社区居民委员会，南临社区道路，四邻清楚，权属无争议。小区位置相对静谧，周边环境稳定。
建设历史：
该小区依据《土地征用遗留协议》，于1985年已建设，后经历重建，共有3个自然幢，包括住宅楼、办公楼、车库各1幢。其中，住宅楼已办理整幢《房屋所有权证》，并另办理了四套个人《房屋所有权证》。
土地确权情况：
小区所占宗地于2002年办理《国有土地使用证》，权利主体为呈贡县斗南镇卫生院（后可能因行政区划调整或机构更名而有所变化），证号为呈国用【2002】字第77号，登记面积为730.32平方米，土地用途为“医卫”，使用权类型为“划拨”。经实地测绘，该小区实际用地总面积781.29平方米，超证载面积50.97平方米。后经过土地确权公告，超占部分土地的所有权确定为“国有”，性质确定为“建设用地”，土地使用权确定为“全体业主”，使用权类型确定为“划拨”。
周边环境：
小区周边以居民区为主，生活氛围浓厚。虽然具体周边配套设施如学校、医院、商业等可能因年代久远而不如新建小区完善，但基本生活需求应能得到满足。
二、房价信息
房价概况：
龙街卫生院职工住宅区的房价相对稳定，但受市场供需关系、房屋状况、装修程度等多种因素影响，具体价格会有所波动。
具体房价：
根据近期的房价信息，该小区的房价约为4233元/㎡（1月挂牌均价）。然而，实际房价可能因购房时间、楼层、户型、装修等因素而有所变化。购房者在购房前应充分了解房屋的具体状况和市场行情，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
了解房屋状况：
购房者在购房前应充分了解房屋的具体状况，包括楼层、户型、装修程度等，以便根据自己的需求和预算做出合适的选择。
考察周边环境：
虽然小区周边以居民区为主，生活氛围浓厚，但购房者仍应实地考察周边环境，了解配套设施的完善程度，以便更好地评估居住品质。
咨询专业人士：
购房者在购房前应咨询专业的房产中介或律师，了解相关法律法规和购房流程，以便避免潜在的风险和纠纷。
综上所述，昆明呈贡·龙街卫生院职工住宅区是一个具有历史背景的小区，房价相对稳定但受多种因素影响会有所波动。购房者在购房前应充分了解房屋状况、周边环境以及市场行情，以便做出明智的购房决策。