昆明呈贡·蓝苑静园是一个位于昆明市呈贡区的小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：
蓝苑静园位于云南省昆明市呈贡区拓翔路211号，地处建工新城商圈，紧邻绕城高速，但小区距离云景路口（拓翔路）公交站步行仅需50米，交通出行较为方便快捷。
基本信息：
小区竣工时间为2010年，建筑类型为小高层，占地面积和建筑面积分别为120000平方米和140000平方米，容积率1.8，绿化率高达41.9%（部分信息来源显示绿化不错或绿化好），提供了良好的居住环境。
小区内共有1083户（也有信息来源显示1200户），车位总数668个，物业费用为0.8元/平米/月。
周边配套：
蓝苑静园周边配套设施齐全，包括学校、医院、超市、银行等，满足居民的日常生活需求。小区毗邻地铁，公交出行也十分便利，周边还有餐饮、购物等场所，为居民提供了丰富的生活选择。
小区环境：
小区内环境优美，道路宽敞整洁，绿化植被丰富，为居民提供了一个宁静、舒适的居住环境。同时，小区内停车方便，物业管理也备受好评。
二、房价信息
房价概况：
蓝苑静园的房价相对稳定，但具体价格因房屋的具体状况（如楼层、户型、装修等）而有所不同。
具体房价：
根据近期的房价信息，蓝苑静园的均价约为7172元/平方米（也有信息来源显示均价为7090元/平方米或6850元/平方米等，这些差异可能源于不同时间点的统计数据或不同房源的定价）。
实际房价可能因市场供需关系、购房时间等因素而有所变化。例如，某些精装修、楼层好、户型佳的房源价格可能会高于均价；相反，一些房龄较长、装修一般的房源价格可能会低于均价。
三、购房建议
了解市场行情：
购房者在购房前应充分了解项目所在区域的市场行情，包括房价走势、周边配套设施等。这有助于购房者更好地把握购房时机和选择合适的房源。
明确购房需求：
购房者应根据自己的实际需求和预算，明确购房的目的和期望的房屋类型、面积等。在选择房源时，要综合考虑房屋的性价比和居住舒适度。
实地考察：
购房者在购房前应进行实地考察，了解房屋的实际状况、周边环境以及配套设施等。这有助于购房者更直观地了解房源情况，避免信息不对称带来的风险。
选择可靠渠道：
购房者应通过正规、可靠的房产中介或开发商进行购房咨询和交易。这些渠道通常具有更丰富的房源信息和更专业的购房服务，能够为购房者提供更全面的购房指导和保障。
综上所述，昆明呈贡·蓝苑静园是一个地理位置优越、配套设施相对完善、居住环境舒适的小区。房价方面，整体保持稳定但存在波动。购房者在购房前应充分了解市场行情和房源情况，以便做出明智的购房决策。