昆明呈贡·云南海归创业园是一个专为海外归国人才、留学生和外国友人设计的创业孵化基地，以下是对该项目的详细介绍以及相关信息（关于房价部分，由于该项目主要为创业孵化用途，并不直接出售房产，因此将提供租赁或相关费用信息）：

一、项目介绍
地理位置
云南海归创业园位于昆明市呈贡区春漫大道80号，地理位置优越，交通便利。园区周边有多条公交线路和主干道经过，方便创业者、员工及来访者的出行。

背景与定位
云南海归创业园是一个国家级科技企业孵化器、全国创业孵化示范基地、国家小型微型企业创业创新示范基地以及云南省服务外包示范基地。园区致力于为海外归国人才、留学生和外籍友人提供一个良好的创业环境，促进对外贸易和服务外包产业的发展。

设施与服务
园区内拥有15万平方米的创新创业孵化场地，配备了专业的创业导师和完善的设施。这里不仅提供办公空间、会议室、休息区等基础设施，还提供了创业指导、资金对接、法律咨询等一系列孵化服务。此外，为了更好地服务外国友人，园区还设立了“国际营商环境观察点（国际志愿服务中心）”，为留学人员、外商企业、外籍人才提供政务服务帮办代办、惠企政策解读、商务信息咨询等“一站式”服务。

入驻企业与成果
云南海归创业园已经吸引了众多海外归国人才和创业团队入驻，涉及领域包括信息技术、生物医药、新能源等多个行业。园区内的企业在技术创新、市场拓展等方面取得了显著成果，为呈贡区乃至昆明市的经济发展做出了积极贡献。

二、租赁与费用信息
由于云南海归创业园主要为创业孵化平台，其并不直接出售房产给个人或企业，而是提供租赁服务。关于租赁费用，由于房屋面积、位置、装修程度以及市场供需情况等因素的不同，具体租金价格也会有所差异。因此，建议有意入驻的创业团队或企业直接联系云南海归创业园的管理方或相关租赁机构，以获取最新的租赁费用报价和详细信息。

三、总结
昆明呈贡·云南海归创业园是一个高品质的创业孵化平台，拥有优越的地理位置、丰富的资源和专业的服务团队。对于有意在昆明呈贡地区进行创新创业的海外归国人才、留学生和外籍友人来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。建议有意入驻的创业者或企业提前了解项目的详细情况和租赁费用信息，以便做出明智的决策。同时，也需要注意项目的实际情况和未来发展潜力，确保投资的安全和回报。