昆明呈贡·博鼎第七街区写字楼介绍及房价信息如下：

一、项目介绍
位置：
博鼎第七街区写字楼位于昆明呈贡新区大聚贤街与致远路交汇处，地理位置优越，紧邻呈贡大学城，周边有多个知名高校和配套设施。
开发商与产权：
开发商为云南博鼎房地产开发有限公司。
产权年限为40年，适合作为投资地产。
建筑规划：
总占地面积为69066平方米，总建筑面积约为400000平方米。
绿化率较低，为0.25%，但容积率较高，达到3.99。
小区规划有超市、幼儿园、餐饮娱乐以及ATM银行等配套设施。
交通状况：
交通综合评分较高，超过昆明93.8%的小区。
公交路线包括170路、C85路、Z8路、216路、226路、219路等，多条线路交汇，出行便捷。
驾车出行也十分方便，周边道路宽敞，交通网络完善。
周边配套：
商场或超市：大学城仕林街、新天地广场商业街等，购物便利。
学校：师大附中、附小，云大附中、附小，昆三中、中华小学等优质教育资源丰富。
公园：春融公园、中央公园、捞鱼河公园等，提供休闲好去处。
医院：云大医院、昆明市中医院等医疗机构，保障居民健康。
二、房价信息
均价：
根据房天下等房产网站的数据，博鼎第七街区写字楼的均价约为8388-9000元/平方米（数据截止至近期，具体价格可能因房屋具体情况而有所不同）。
价格走势：
房价可能受到市场供需关系、房屋具体位置、户型、面积、装修程度等多种因素的影响，因此价格会有所波动。
购房者在选择时应根据自己的需求和预算进行综合考虑，并咨询专业人士或房产中介以获取最新、最准确的房价信息。
三、购房建议
了解房屋情况：购房前应详细了解房屋的面积、户型、楼层、装修程度以及周边环境等具体情况。
市场调研：购房前进行充分的市场调研，了解当前房价走势和市场供需情况。
考虑个人需求与预算：购房时应充分考虑个人需求和预算，选择适合自己的房屋类型和价格区间。
咨询专业人士：购房过程中可以咨询专业人士或房产中介，以获取更专业的建议和服务。
综上所述，昆明呈贡·博鼎第七街区写字楼作为呈贡大学城周边的一个优质写字楼项目，具有优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通条件。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。