昆明呈贡·东旭·御山湖的介绍及房价信息如下：

一、项目介绍
开发商：东旭御山湖是由东旭集团旗下子公司东旭蓝天在昆明开发的精工项目。东旭集团成立于1997年，总部位于北京，是集光电显示、新能源、金控、地产为一体的一流大型多元化产业集团。
位置：东旭御山湖位于昆明市经开区辰逸路果林湖东侧，占据了昆明东南板块的山水资源，坐拥千亩果林湖、观山公园和马料河公园，背靠尖山，是真正的依山傍水的风水宝地。
占地面积：项目总占地450亩（或300338.54平方米），其中低层住宅共79栋，多层住宅共15栋，居住户数1096户，居住人口3507人。
建筑规划：项目业态为别墅和洋房，是一个低容低密的高端改善性住宅。其中，别墅包括联排和类独栋，洋房为电梯洋房。项目规划容积率1.6，建筑密度28%，绿地率40%。
配套设施：项目将引进日用百货、服装、零售、餐饮等业态，以满足居民的日常生活需求。同时，周边还有学校、医院等配套设施，为居民提供便捷的教育和医疗服务。
二、房价信息
关于东旭御山湖的房价，根据近期的市场数据和房产网站信息，可以得出以下结论：

均价：东旭御山湖目前在售的住宅均价为13000元/平方米。然而，也有可能出现挂牌均价低于在售均价的情况，如贝壳找房等平台显示的挂牌均价为8075元/平方米，这可能是由于不同平台的数据更新速度或统计方法不同所致。因此，购房者在购房前应密切关注市场动态，并咨询多个渠道以获取最准确的房价信息。
价格趋势：从近期的房价走势来看，东旭御山湖的房价相对稳定。然而，房价受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等。因此，购房者在购房前应密切关注市场动态和政策变化。
三、购房建议
了解房屋情况：在购房前，建议购房者详细了解房屋的面积、楼层、装修程度等具体情况，并实地考察房屋的质量和周边环境。
市场调研：购房前应进行充分的市场调研，了解当前房价走势和市场情况，以便做出明智的购房决策。
考虑个人需求：购房时应充分考虑个人需求和预算，选择适合自己的房屋类型和价格区间。同时，也要考虑别墅的升值潜力和周边配套设施等因素。
综上所述，昆明呈贡·东旭·御山湖地理位置优越，周边设施完善，环境优美，且房价相对稳定。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。