昆明呈贡·时代俊园商铺是一个集商业、住宅、教育、休闲为一体的综合性地产项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概况
位置：时代俊园商铺位于昆明市呈贡区联大街，紧邻区政府住宅社区，地理位置优越。
开发商：由云南俊盛房地产开发有限公司开发，拥有较高的开发品质和信誉。
建筑类型：项目包括商业街商铺、住宅等多种业态，商铺面积多样，满足不同商家的需求。
配套设施：项目周边配套设施完善，包括地铁、学校、医院、大型体育用地等，为商家和居民提供便利的生活环境。
二、商铺特点
层高优势：部分商铺层高较高，如6.9米，可搭建多层业态，提高空间利用率。
业态灵活：商铺没有业态限制，可做火锅、串串香、KTV、酒吧、私人会所、美容美发等多种业态。
交通便利：地铁4号线离小区较近，方便居民和游客出行，同时项目紧邻多条主干道，交通网络四通八达。
三、房价信息
关于时代俊园商铺的房价，由于商铺的位置、面积、楼层、装修标准以及市场供需关系等多种因素的影响，房价存在一定的波动。以下是一些具体的房价数据（数据可能随时间波动，仅供参考）：

商业街商铺：根据公开发布的信息，时代俊园商业街商铺的价格在每平米几千元到上万元不等。例如，有商铺面积为350平方米，总价289万元，均价约为8257元/平方米。但请注意，这个价格只是一个大致的参考范围，具体价格还需要根据商铺的实际情况进行评估。
二手住宅：除了商铺外，时代俊园还有二手住宅出售。根据房天下等网站的数据，时代俊园的二手住宅均价约为6770元/平方米（数据可能随时间波动）。具体价格还需根据房屋的位置、楼层、面积、装修标准等因素进行综合考虑。
四、购房建议
了解项目详情：在购房前，应充分了解时代俊园商铺的项目概况、周边配套、房价信息等信息，以便做出明智的购房决策。
考虑个人需求：根据自身的投资预算、经营业态需求以及风险承受能力等因素，选择合适的商铺位置和面积。
实地考察：在购房前进行实地考察，了解商铺的实际情况和周边环境，以便做出更加明智的购房决策。
关注市场动态：密切关注房地产市场的动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。
综上所述，昆明呈贡·时代俊园商铺是一个地理位置优越、周边配套完善且具有较高投资潜力的商业地产项目。对于有意购房或投资的消费者来说，在购房前应充分了解项目详情和市场动态，以便做出明智的决策。