昆明呈贡·华侨城花都时区商业广场是一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

一、项目概况
位置：华侨城花都时区商业广场位于云南省昆明市呈贡区兴呈路与朝文街交叉口东南侧，地处呈贡新城的核心区域。
开发商：该项目由华侨城集团开发，华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，拥有强大的开发实力和丰富的开发经验。
建筑特色：项目建筑风格现代，内部装修精美，为消费者提供良好的购物环境。同时，项目周边有多个公园和绿地，环境优美，宜居宜业。
二、周边配套
交通：华侨城花都时区商业广场周边交通便利，紧邻多条公交线路和地铁线路。其中，已开通的地铁1号线斗南站距离项目仅800米，步行5分钟左右即可到达；正在建设的4号地铁鲜花大道站距离项目也仅400米，预计步行即可轻松到达。此外，项目周边还有多条公路和高速公路，方便居民和游客出行。
商业：项目周边商业氛围浓厚，有多个大型商场和超市，如七彩云南第壹城、花仟坊、银河置信广场等，满足消费者的多样化需求。此外，项目还将引入海底捞、星巴克、肯德基等知名连锁餐饮品牌以及休闲、娱乐类业态，为客商及游客提供24小时不间断的配套服务。
生活：周边生活配套设施完善，包括银行、学校、医院等，为居民提供便利的生活条件。其中，距离项目600米处就有呈贡区妇幼保健中心、昆明城东医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
三、房价信息
关于华侨城花都时区商业广场的房价，由于该项目包含住宅、公寓和商业等多种业态，因此房价信息可能因业态、楼层、面积、装修标准等多种因素而有所不同。以下是一些具体的房价数据（数据可能随时间波动，仅供参考）：

新房均价：根据公开发布的信息，华侨城花都时区的新房均价约为6150元/平方米。但请注意，这个价格只是一个大致的参考范围，具体价格还需要根据房屋的实际情况进行评估。
二手房均价：截至某个时间点（如2025年1月），华侨城花都时区的二手房均价约为6211.5元/平方米。这个价格同样受到多种因素的影响，如房屋的位置、楼层、面积、装修标准以及市场供需关系等。
四、购房建议
了解项目详情：在购房前，应充分了解华侨城花都时区商业广场的项目概况、周边配套、房价信息等信息，以便做出明智的购房决策。
考虑个人需求：根据自身的投资预算、居住需求以及风险承受能力等因素，选择合适的业态和房屋类型。
关注市场动态：密切关注房地产市场的动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。
实地考察：在购房前进行实地考察，了解房屋的实际情况和周边环境，以便做出更加明智的购房决策。
综上所述，昆明呈贡·华侨城花都时区商业广场是一个地理位置优越、周边配套完善且具有较高投资潜力的商业项目。对于有意购房或投资的消费者来说，在购房前应充分了解项目详情和市场动态，以便做出明智的决策。