昆明五华区绿城·诚园介绍及房价

一、项目介绍

绿城·诚园是云南绿城致嘉房地产开发有限公司在昆明五华区开发的高端住宅项目，位于五华昌源中路与科医路交汇处，地处黑林铺板块，紧邻高新区。项目以高品质的建筑质量、优美的园林景观和完善的配套设施，赢得了市场的广泛赞誉。

• 开发商：云南绿城致嘉房地产开发有限公司

• 项目地址：昆明市五华区昌源中路与科医路交汇处

• 占地面积：约30,504.38平方米

• 建筑面积：约94,600平方米

• 产权年限：普通住宅70年，商业40年

• 房屋总数：410户

• 楼栋总数：7栋

• 绿化率：40%

• 容积率：3.1

• 物业公司：绿城服务集团有限公司

• 物业费：3.2元/平方米·月

绿城·诚园以现代简约风格为主，楼栋立面设计简洁大方，外立面采用高品质材料，搭配精致的园林景观，营造出一种舒适宜人的居住环境。社区内规划有儿童游乐区、健身设施、休闲座椅等，满足业主的日常休闲需求。

项目周边交通便捷，紧邻地铁3号线昌源中路站，距离地铁7号线（规划）师大附中站约350米，出行十分方便。同时，项目周边商业配套丰富，有西城时代、嘉悦购物公园、金钻广场、正大风尚广场（家乐福）等大型购物中心，满足业主的购物需求。此外，项目周边还有云大医院高新医院（规划，三甲）、云南省急救中心、云南省口腔医院等医疗资源，以及高新区第一小学（暂定）、云南师范大学附属中学、西山区第一中学等教育资源，为业主提供全方位的生活保障。

二、房价信息

截至当前时间（2025年3月），绿城·诚园的房价信息如下：

• 参考均价：约16,658元/平方米（此价格为2月参考价，实际价格可能有所波动）

• 户型及价格范围：

• 建面约89平方米的户型：总价约1,482,562元

• 建面约100平方米的户型：总价约1,665,800元

• 建面约105平方米的户型：总价约1,749,090元

• 建面约125平方米的户型：总价约2,082,250元

• 建面约130平方米的户型：总价约2,165,540元

• 建面约143平方米的户型：总价约2,382,094元

请注意，以上价格仅供参考，实际成交价格可能因楼层、朝向、装修标准等因素有所差异。购房时请以开发商公布的价格为准。

三、项目亮点

1. 品牌开发商：绿城集团作为中国知名的房地产开发商，以其高品质的建筑质量和优质的物业服务赢得了市场的广泛认可。

2. 优越地理位置：项目位于昆明五华区核心区域，紧邻高新区，周边交通便捷，商业配套丰富。

3. 高品质居住环境：项目以现代简约风格为主，楼栋立面设计简洁大方，外立面采用高品质材料。社区内规划有精致的园林景观和完善的配套设施，为业主提供高品质的居住环境。

4. 完善的教育资源：项目周边有多所知名学校，如高新区第一小学（暂定）、云南师范大学附属中学等，为业主子女提供优质的教育资源。

5. 便捷的交通条件：项目紧邻地铁3号线昌源中路站，距离地铁7号线（规划）师大附中站约350米，出行十分方便。

四、总结

绿城·诚园作为昆明五华区的高端住宅项目，以其品牌开发商、优越地理位置、高品质居住环境、完善的教育资源和便捷的交通条件等优势，赢得了市场的广泛赞誉。对于寻求高品质居住环境的购房者来说，绿城·诚园是一个值得考虑的选择。购房前，建议购房者实地考察项目，了解详细信息，并咨询专业人士的意见。