以下是对安宁俊发玉龙湾的详细介绍以及房价信息：

一、项目概况

• 位置：安宁俊发玉龙湾位于云南省昆明市安宁市太平新城玉龙湾景区，地处滇中新区太平新城的核心区域，新昆安、高海等高速环伺周围，交通便捷。

• 开发商：该项目由俊发集团开发，云南玉龙湾旅游发展有限公司负责整体规划及开发。

• 业态规划：项目整体业态规划由体育运动俱乐部、水岸森林公园、国际宜居生态墅居、度假酒店集群等四大业务板块构成，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。

二、项目特色

• 自然景观：项目坐拥得天独厚的自然资源，背靠青山，面朝流水，拥有广阔的水岸森林公园，为居民提供优美的居住环境。

• 配套设施：小区内配备有多种高端配套项目，如半山会所、业主餐厅、水岸森林公园（含五公里富氧慢跑道、水岸观景台、游艇码头等）、运动健康中心等，满足居民的不同需求。

• 交通便利：项目周边交通便利，通过奥特莱斯大道链接新昆安高速，可快速接驳昆明主城区及安宁市。此外，草海绕城隧道已建设完成，可快速到达昆明南高铁站或长水机场。

三、房价信息

• 均价：安宁俊发玉龙湾的房价均价存在一定的浮动范围，具体价格因房屋类型、楼层、装修标准以及市场供需情况等因素而异。

• 户型与价格：项目提供高层、洋房、别墅等多种住宅类型。别墅户型面积约为89.5㎡和142㎡，总价分别约250万起和450万起。高层住宅户型面积多样，价格从64-79万/套（精装修，拎包入住，买房送车位）不等。洋房产品也有多种户型和价格选择。

四、购房建议

• 了解政策：在购房前，建议了解当地的购房政策和贷款政策，以便合理规划购房预算和贷款方案。

• 实地考察：购房前最好实地考察项目现场，了解周边环境、配套设施以及房屋质量等情况。

• 比较选择：在购房时，可以比较不同户型、楼层和价格，选择最适合自己的房源。同时，也可以考虑与开发商协商，争取更优惠的价格和条件。

综上所述，安宁俊发玉龙湾是一个具有优越地理位置、丰富自然景观和完善配套设施的综合性住宅项目。房价均价适中，户型多样，满足不同购房者的需求。在购房前，建议购房者充分了解政策、实地考察并比较选择，以做出明智的购房决策。