昆明市西山区500里海棠介绍及房价

一、项目介绍

500里海棠（也称万科500里海棠、海悦蓝郡小区）位于昆明市官渡区（部分信息提及西山区，但根据最新资料，该项目确切位于官渡区会展片区），地处西山环湖东路与会展西路交汇处。该项目由昆明万睿房地产开发有限公司开发建设，占地面积为236666平方米，建筑面积为25000平方米（另有说法为建筑面积更大，但此处采用较早的官方数据以保准确性），容积率为3.6，绿化率为30%。

500里海棠楼盘规划有603户，车位数达到1233个，物业费用为3.8元/平方米/月。该楼盘的产权类型为商用公寓，产权年限为40年。楼盘的户型设计丰富多样，从精致的一室户型到宽敞的多室户型均有，满足不同购房者的需求。户型布局合理，采光通风良好，部分户型还配备了宽敞的阳台和飘窗，让居住者能够充分享受到室外的自然风光。

此外，500里海棠地理位置优越，紧邻滇池国际会展中心，面朝浩瀚滇池，融入西山滇池的山水意境。楼盘以中式造园理念为基础，创造出生态低密、移步易景的东方美学园林景观。周边配套设施齐全，包括多个地铁站和公交站，交通便利；周边有多所幼儿园、小学和中学，教育资源丰富；还有医院、商场和公园等，满足居民日常生活需求。

二、房价信息

关于500里海棠的房价，根据最新信息，该楼盘的售价约为6600-7500元/平方米，也有说法为均价8900元/平方米（可能为早期价格或不同楼栋、户型的价格差异）。实际房价可能因户型、楼层、装修标准以及市场供需关系等因素而有所波动。在售的建面约为42-84平方米的观滇小户较为受欢迎，特别是加推的20#公寓42平方米户型，层高12层，3梯28户，毛坯交付，数量有限。

三、购房建议

对于有意向购买500里海棠的购房者来说，建议直接联系开发商或相关房产中介以获取最新的房价信息和具体房源情况。同时，购房者应根据自己的实际需求和预算情况做出选择。考虑到该楼盘的地理位置优越、周边配套设施齐全以及户型设计多样等优势，500里海棠无疑是一个值得关注的房地产项目。然而，由于该楼盘的产权类型为商用公寓且年限较短（40年），以及位于繁华地段可能存在的交通拥堵问题，购房者在选择时也需权衡这些因素。