昆明五华区的保利星座小区介绍及房价信息如下：

一、小区基本信息

• 小区名称：保利星座

• 所在城市：昆明市

• 所在区域：五华区

• 楼盘地址：普吉路与二环北路交叉口

• 开发商：昆明保利房地产开发有限公司

• 产权年限：标准写字楼产权为40年，商用公寓产权为70年

• 占地面积：229776平方米

• 建筑面积：1360000平方米

• 容积率：4.00

• 绿化率：42%

• 总户数：7936户（或根据具体楼栋和户型有所不同）

• 停车位：地下9056个

• 开盘时间：2019年（具体月份可能因楼栋或户型而异）

• 交房时间：2021年3月31日（或根据具体购房合同而定）

二、房价信息

• 房价概况：保利星座的房价因房屋面积、楼层、装修、户型、市场供需等因素而有所不同。根据最新数据，该小区的房价均价约为6700元/平方米左右，但具体价格可能因房屋具体情况而有所差异。

• 房价趋势：房价可能会受到市场供需、政策调控、经济环境等多种因素的影响而波动。因此，购房者在购房前应充分了解市场动态和政策走向，以做出明智的购房决策。

三、周边配套

• 交通：保利星座位于普吉路与二环北路交叉口，交通十分便利。周边有多条公交线路和地铁线路经过，方便居民出行。

• 教育：小区周边有昆明市五华区桃园实验学校、昆明市五华区云铜小学、昆明长城中学（新城校区）等教育资源，为居民提供便利的教育条件。

• 医疗：周边有云南交通职业技术学院医院、昆明医科大学附属口腔医院等医疗机构，满足居民的基本医疗需求。

• 购物：小区周边有华联超市、心联兴生活超市等购物场所，方便居民购买日常生活用品。此外，还有万余平米儿童购物公园、450㎡儿童乐园和约4000㎡生鲜超市等配套设施，为居民提供丰富的购物选择。

四、居住环境

• 绿化情况：保利星座小区绿化率为42%，居住环境优雅安静，绿树成荫，为居民提供舒适的居住环境。

• 物业管理：小区由保利物业提供物业管理服务，提供“24守护+1响应”服务以及生活顾问、维修、儿童临驻等增值服务，为居民提供便捷、高效的生活服务。

综上所述，昆明五华区的保利星座小区是一个交通便利、周边配套完善、居住环境优雅的住宅小区。房价水平相对合理，但具体价格可能因房屋具体情况而有所不同。购房者在购房前应充分了解市场动态和政策走向，并结合自身需求和预算做出明智的购房决策。